آشنایی با محله های کردان

بسیاری از افراد خرید ویلا در کردان را برای گذراندن اوقات فراغت مورد توجه قرار می دهند. خرید ویلا در این منطقه با توجه به جاذبه ‌های طبیعی، بناهای تاریخی و طبیعت بکر کردان گزینه بسیار مناسبی می باشد. زندگی در این منطقه می تواند بسیار ایده آل باشد و فرد را از فضای آرامش بخش در ایام تعطیلات و آخر هفته ها بهره مند نماید. با این وجود پیش از خرید ویلا در  منطقه کردان ابتدا باید محله‌ های کردان را به خوبی بشناسید. قطعاً قیمت خرید ویلا در محله های کردان متفاوت است .ضمن اینکه هر کدام از این مناطق ویلاها، باغ ها و زمین های کشاورزی را با ویژگی ‌های خاصی به مشتریان ارائه می ‌کنند.

محله های کردان

کردان را بهتر بشناسید

کردان جمعیتی بیش از ۵ هزار نفر را در خود جای داده و از قدمت قابل توجهی برخوردار است. در این منطقه هنوز طبیعت بکر از درختان انبوه تا جوی آب وجود دارد و همین موضوع باعث شده این منطقه مورد توجه افراد توریست و گردشگران قرار بگیرد. کردان حدود شش قرن است که به عنوان منطقه مسکونی مورد استفاده قرار می گیرد. ورزش کوهنوردی در این ناحیه از زمان ‌های دور مورد توجه بوده و اکنون نیز این ورزش در میان اهالی کردان و سایر ورزش دوستان مورد توجه قرار می گیرد.

ویلاسازی در کردان

در حال حاضر روند ویلاسازی در منطقه کردان سرعت زیادی پیدا کرده و بسیاری از نواحی این منطقه به ویلا تبدیل شده است. با این وجود محله های کردان باز هم از نظر طبیعت و بکر بودن به حالت اولیه خود شباهت زیادی دارند و همین موضوع سرعت ویلاسازی در منطقه کردان را افزایش می دهد.

بسیاری از افراد از زندگی در شهرهای پرجمعیت، پرسروصدا و آلوده دلزده شده اند و به دنبال محیط مناسبی برای استراحت و آرامش هستند. مناطقی که طبیعت بکر خود را همچنان حفظ کرده اند و پیوند انسان با طبیعت را مستحکم می کنند، گزینه بهتری برای خرید یا ساخت ویلا می باشند. در حال حاضر منطقه کردان نیز پیوند خود را با طبیعت همچنان حفظ کرده و محیط مناسبی برای استراحت، تفریح و زندگی می باشد.

معرفی محله های کردان برای خرید ویلا

  • طاووسیه

  • کردان

  • افشاریه

  • چهار باغ

  • زکی آباد

  • آغچه حصار

  • سهیلیه

  • اعلان تپه

  • زعفرانیه

  • تهران دشت

  • زکی آباد

  • سنقرآباد

  • سیف آباد

  • لشگرآباد

بهترین مکان برای خرید ویلا در کردان کجاست؟

این سوال همواره در ذهن افرادی که قصد خرید ویلا در محله های کردان را دارند، به وجود می آید. سهیلیه، تهران دشت و سرخاب از محله های کردان هستند که برای خرید ویلا بسیار گزینه ای  مطلوب و مناسب می باشند. این سه روستا در اطراف کردان بهترین شرایط را برای خرید ویلا دارند.

بنابراین افرادی که از طریق خرید ویلا به دنبال کسب سود بیشتر هستند، می توانند با خرید ویلا در این مناطق کردان بهترین سرمایه گذاری را انجام دهند. سرخاب و تهران دشت از خوش آب و هوا ترین و سرسبزترین مناطق در ساوجبلاغ کرج می باشند.

محله های کردان

سرخاب گزینه مناسب برای خرید ویلا

دشت های منطقه سرخاب در کل استان البرز بی نظیر و بی مانند می باشد. ضمن اینکه این منطقه از نظر شرایط آبی در سطح بسیار مناسبی قرار دارد. بنابراین باغ ویلای شما هیچ گاه در این منطقه دچار کم آبی یا مشکل در آبرسانی نخواهد شد. قطعاً این مسئله نیز در طراحی باغ ویلا اهمیت بسیار زیادی دارد. چون اگر امکان تامین آب برای ویلا فراهم نباشد، دیگر ویلا مکان و فضای مناسبی برای گذراندن اوقات فراغت و استراحت نخواهد بود.

خوشبختانه موقعیت روستای سرخاب به گونه‌ای است که رودخانه کردان از وسط آن عبور می کند. نکته مهم دیگر اینکه بیشتر ویلاها و زمین های منطقه سرخاب فاقد سند هستند و همین مسئله باعث می شود امکان خرید ویلا در سرخاب با قیمت کمتر فراهم شود. البته زمین هایی که در منطقه سرخاب سند دارند ،نسبت به سهیلیه و زعفرانیه با قیمت بیشتری معامله می شوند.

دلیل این موضوع نیز کاملاً مشخص است. زمین های سرخاب از نظر موقعیت و حاصلخیزی در وضعیت مناسبی نسبت به مناطقی همچون سهیلیه و زعفرانیه قرار دارند.

نکات مهم برای سرمایه گذاری و خرید ویلا در کردان

برای خرید و فروش  باید چند نکته مهم را مورد توجه قرار دهید:

  • اول اینکه زمین ‌هایی که مورد معامله قرار می گیرند، باید سند داشته باشند تا در هنگام فروش آن ها دچار مشکل نشوید.
  • نواحی که برای طراحی، ساخت یا خرید ویلا در کردان انتخاب می کنید، باید از نظر آب و هوایی مناسب و معتدل باشند. شما تمایل دارید بخشی از ایام هفته یا سال را در ویلای خود سپری کنید و از هوای مطبوع این منطقه بهره مند شوید.
  • در بیشتر مواقع افرادی به خرید ویلا در منطقه کردان روی می ‌آورند، به دنبال بهره‌ برداری از زمین های کشاورزی و باغداری نیز هستند. بنابراین مناطقی که حاصلخیز هستند، می توانند گزینه های بهتری برای خرید ویلا باشند.
  • ویلاهایی که در محدوده اتوبان تهران-کرج یا مجاورت آن قرار دارند، از نظر موقعیت گزینه بسیار مناسبی هستند. در نتیجه اینگونه ویلاها با قیمت بالاتری نسبت به دیگر ویلاها معامله می ‌شوند.

محله های کردان

افزایش قیمت ویلا به چه عواملی مربوط می شود؟

توجه داشته باشید اگر شما در  محله های کردان اقدام به خرید ویلا نمایید، این محله ها بر حسب شرایط و موقعیت سنجیده می شوند. در این صورت هر کدام از ویلاها با توجه به شرایط و امکانات منطقه از نظر قیمت افزایش پیدا خواهد کرد. چون به طور کلی خرید ویلا در منطقه کردان با سود قابل توجهی همراه است. به شرطی که در هنگام خرید ویلا مزایا و امتیازهای ویلا در نظر گرفته شود.

یکی از این مزایا نحوه ساخت و نمای ویلای کوچک یا بزرگ است. اگر نماهای ویلا به درستی طراحی شده باشند، مقاومت بسیار خوبی دارند. ضمن اینکه می توانند برای افراد بیننده و خریدار جذابیت لازم را ایجاد نمایند. در کل ویلاهایی که بر روی شکل ظاهری، معماری مدرن، مقاومت ساختمان و طراحی نمای بیرونی متمرکز شده اند، از فروش قابل توجهی نیز برخوردار هستند و جایگاه مناسبی را در سایر ویلاهای کردان پیدا می کنند.

0 پاسخ

دیدگاهتان را بنویسید

می خواهید در گفت و گو شرکت کنید؟
خیالتان راحت باشد :)

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *