ویلای خوب در کردان چه مشخصه های باید داشته باشد؟

منطقه ی کردان یکی از ناحیه های شهر ساوجبلاغ است که در استان البرز قرار گرفته است. این منطقه ی ییلاقی دارای آب و هوایی بسیار مطبوع و مفرح است و به همین علت به یکی از منطقه های مورد علاقه ی مردم تهران برای تفریح و وقت گذرانی تبدیل شده است. طراحی ویلا در کردان به گونه ای خوش ساخت و خوش نقشه انجام می شود و عموما اکثر ویلاهای این منطقه بسیار شیک و لوکس هستند. اگر بخواهیم کمی در مورد مختصات جغرافیایی این ناحیه صحبت کنیم می توانیم بگوییم که در همسایگی آزادراه تهران قزوین واقع شده است.همچنین این منطقه از سویی در پانزده کیلومتری شهر هشتگرد قرار گرفته و از سویی دیگر در پنج کیلومتری کوهسار واقع شده است.

ویلای خوب در کردان

اگر بخواهیم موقعیت آن را نسبت به کرج و تهران بسنجیم می توان گفت کردان در بیست و پنج کیلومتری کرج و نیز شصت و پنج کیلومتری تهران قرار گرفته است. نزدیکی این منطقه به این ناحیه ها و شهرها سبب شده است تا خیلی زود منطقه ی کردان در چشم قرار گرفته و بنای رشد و پیشرفت را بگذارد. این منطقه دارای جاذبه های تفریحی و توریستی متعددی است که برخی از آنها به شرح زیر هستند: درخت های چنار با قدمت هشتصد ساله، پل تاریخی و با قدمت به نام بانو صحرا، امامزاده شاهزاده حسین و شهربانو، رودخانه کردان و غیره می باشد. در ادامه قصد داریم کمی در مورد ویلای خوب در کردان و این که این ویلا چه ویژگی هایی باید داشته باشد به صحبت بپردازیم. با ما همراه باشید.

سیر توسعه ی منطقه ی کردان

همانطور که در بالاتر گفتیم کردان یکی از ناحیه های بسیار خوش آب و هوا و ییلاقی در استان البرز است که فاصله ی زیادی با تهران و کرج ندارد و در آنجا می توانید به دنبال ویلای خوب در کردان بگردید. این ناحیه پس از این که به وسیله ی پایتخت نشین ها کشف شد خیلی زود به علت طبیعت و آب و هوای خوبش به منطقه ی محبوب و پرطرفداری تبدیل شد که افراد زیادی تصمیم گرفتند آخر هفته ها را در آنجا سپری کنند. همین امر سبب شد تا ویلاهای بسیار زیادی در منطقه ی کردان ساخته شوند و خیلی زود این منطقه مملو از ویلاهای لوکس و اشرافی شد. این ناحیه دارای مساحت قابل سکونتی در حدود صد و چهار هکتار است.

پس از این که افراد زیادی در این منطقه ساکن شدند و ویلاهای خود را به بهره برداری رساندند سرمایه گذارها به این فکر افتادند که در این منطقه علاوه بر ساخت و ساز ویلاها نسبت به تعبیه ی برخی امکانات تفریحی هم اقدام کنند. همین امر سبب شد در این منطقه امکانات تفریحی و رفاهی مثل میدان اسب سواری، دهکده ی فعالیت های ورزشی و نیز پیست های اسکی و غیره طراحی و اجرا شوند. وجود این امکانات سبب شد تا سرمایه گذاری ها در زمینه ی خرید زمین و نیز ساخت ویلا در این ناحیه شدت پیدا کند و افراد زیادی به دنبال خرید ویلای خوب در کردان باشند.

تمامی اینها سبب شد این منطقه از ویلاهای مدرن ، شیک و تجملاتی اشباع شود و ثروتمندان و مرفهان آن را تحت سلطه بگیرند. سیل این همه تقاضا سبب شد تا قیمت زمین های این ناحیه و نیز ویلاهای ساخته شده ی آن به شدت افزایش پیدا کند و در عین حال بازار خرید و فروش در این منطقه به خوبی رونق بگیرد.

عوامل موثر بر قیمت های ویلای خوب در کردان

یکی از مهمترین فاکتورها برای خرید هر چیزی از کوچکترین وسیله ای که قصد خرید آن را داریم تا بزرگترین آنها قطعا عامل قیمت است. قیمت چیزی که قصد خرید آن را داریم همیشه از اهمیت بسیار بالایی برخوردار بوده و به راحتی می تواند خرید ما را تحت شعاع قرار دهد. خرید ویلای خوب در کردان هم از این قضیه مستثنی نبوده و قطعا قیمت ویلا فاکتور بسیار تاثیرگذار و موثری است. عامل های مختلفی در قیمت ویلا اثر می گذارند.

موقعیت جغرافیایی منطقه

نخستین عامل منطقه ای است که ویلا در آن واقع شده است. همانطور که گفتیم کردان منطقه ای رو به رشد و توسعه بوده و به همین دلیل در مقایسه با قبل از معروف شدن این منطقه قیمت آن افزایش بسیار زیادی داشته است. همچنین موقعیت مکانی ویلا در خود کردان هم از اهمیت بالایی  برخوردار است. منطقه هایی هستند که به علت شرایط آنها مثلا مجاورت با رودخانه، قرار داشتن روی قله ی کوه، بهره مندی از چشم انداز زیبا و غیره می توانند قیمت های بالاتری در مقایسه با سایر منطقه ها داشته باشند.

ابعاد و متراژ ویلای خوب در کردان

یکی دیگر از عامل های بسیار موثر در قیمت یک ویلا ابعاد و متراژ آن است. بدیهی است هر قدر که ابعاد ویلا چه بنای ساختمان و چه مساحت کلی زمین بیشتر باشد قیمت هم بالا می رود. مورد بعدی را می توان قدمت بنا یا سن ساخت آن به شمار آورد. قطعا ویلاهای نوساز دست اول که اصطلاحا به آنها کلید نخورده گفته می شود قیمت بالاتری در مقایسه با ویلاهای چند سال ساخت دارند.

ویلای خوب در کردان + ویلا وایت

امکانات رفاهی

مورد مهم دیگر در تعیین قیمت یک ویلا امکانات رفاهی است که در داخل آن وجود دارد. برای مثال می توان از وجود آلاچیق در محوطه سازی ویلا در کردان، بهره مندی از استخر، سونا و جکوزی، فضای سبز مهندسی شده و غیره را نام برد. تعداد طبقه هایی که بنای ساختمان ویلا دارد و نیز دوبلکس بودن یا نبودن آن نیز از جمله عامل هایی است که بر روی قیمت نهایی یک ویلا در کردان تاثیر گذار است. علاوه بر ویلا زمین های بکری هم در این منطقه وجود دارند که افراد می توانند آنها را خریداری کرده و مطابق با میل و نظر خود نقشه ی آنها را طراحی کنند و سپس برای ساخت و ساز اقدام کنند و صفر تا صد طراحی بر اساس میل و به دلخواه خودشان باشد.

مشخصه های ویلای خوب در کردان چیست؟

برای این که بتوانیم ویلای خوب در کردان را خریداری کنیم باید در ابتدا بدانیم یک ویلای خوب باید دارای چه ویژگیها و مشخصه هایی باشد؟

آب و هوا

نخستین نکته ای باید به آن دقت کرد آب و هوای آن منطقه است. چرا که عموما افراد ویلا را برای تفریح و گذران اوقات فراغت و نیز گاها تمدد اعصاب انتخاب می کنند و در نتیجه آب و هوای منطقه ای که ویلا در آن واقع شده است بسیار مهم است.

امنیت ویلا

مورد بعدی تامین امنیت ویلا است. اگر امنیت برای شما اهمیت زیادی دارد و حتی حرف اول را می زند بهترین کار این است که برای خرید ویلاهایی اقدام کنید که یا در شهرک ها واقع شده اند و دارای نگهبان هستند و یا اگر در شهرک هم نیستند از نگهبان بهره مند هستند. به این وسیله تا حدود زیادی می توانید از بابت امنیت ویلای خود اطمینان خاطر داشته باشید.

ویلای خوب با مسیر آسان

ترافیک

اگر نمی توانید ترافیک و شلوغی را تحمل کنید بهترین کار این است که به دنبال ویلاهایی باشید که در منطقه های خلوت تر واقع شده اند و خیلی به منطقه های شهری و جاده های خروجی نزدیک نباشند تا در گیر و دار ترافیک های آخر هفته ها یا روزهای تعطیل نباشید. یکی دیگر از مشخصه های یک ویلای خوب دسترسی خوب آن به تمامی امکانات شهری است. قطعا هر چقدر به این امکانات نزدیک تر باشید دسترسی به آنها راحت تر است و شما بهتر می توانید از آنها بهره ببرد

0 پاسخ

دیدگاهتان را بنویسید

می خواهید در گفت و گو شرکت کنید؟
خیالتان راحت باشد :)

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *