نمای ویلاهای کردان

مصالح پرکاربرد در نمای ویلاهای کردان

برای ساخت ویلا در کردان می ‌توانید از نمونه سنگ های گرانیت، مرمر، مرمریت و تراورتن استفاده نمایید. البته ما استفاده از سنگ های آهکی را به دلیل انحلال قابل توجه گزینه مناسبی برای ساخت نمای ویلاهای کردان نمی دانیم. سنگ نماهای ساختمانی از نظر جنس و متریال با هم تفاوت قابل توجهی دارند و برخی از سنگ نماها دارای مقاومت بیشتری نسبت به دیگر سنگ نماها هستند.

نمای ویلاهای کردان

سنگ ها مصالح پرکاربرد برای نمای ویلاهای کردان

با این وجود اغلب سنگ هایی که برای ساخت و ساز مورد استفاده قرار می ‌گیرند، از درجه مقاومتی نسبتاً بالایی دارند و می توانند گزینه خوبی برای ساخت  نما باشند.  سنگ ها با تنوع رنگی در ساخت و ساز مورد استفاده قرار می گیرند. از این رو شما می ‌توانید تناسب و توازن لازم در دکوراسیون محیط ویلا را در میان سایر مواد و مصالح به کار گرفته شده برای ساخت ویلا به وجود آورید.

نماهای آجری علی‌ رغم اینکه در میان مردمان مناطق کوهستانی جزء مصالح پرمصرف هستند اما برای ساخت نمای ویلاهای کردان چندان پیشنهاد نمی شوند. مسئله زیبایی و تنوع در مصالح برای ساخت ویلاهای کردان نیز اهمیت بسیاری دارد. چون این مسئله بر روی فروش ویلا در کردان تاثیر قابل توجهی داشته است. سنگ ها می‌ توانند از نظر رنگی نیز با هم تفاوت قابل توجه داشته باشند، بعضی از سنگ ها به تم های تیره و برخی از آن ها به تم های روشن گرایش بیشتری دارند. شما می توانید با توجه به سبک اجرایی دکوراسیون ویلا، رنگ ها و تم های مناسب برای آن ها را انتخاب کنید.

برای انتخاب مصالح مناسب ساخت ویلا بهتر است از متخصصان و مشاوران با تجربه کمک بگیرید. هر منطقه با توجه به آب و هوایی که دارد، نوع مطالب و متریال مناسب خود را تعیین می کند. در واقع این مصالح و متریال باید بتوانند محافظت کننده خوبی از ساختمان در برابر سایر عوامل جوی و محیطی باشند.

آب و هوای منطقه کردان عامل مهم برای تعیین مصالح

منطقه کردان جزء مناطقی با آب و هوای بسیار مطلوب دسته بندی می گردد. در واقع در این منطقه خبری از زمان زمستان‌ های سخت و طولانی نیست اما نوسانات دمایی ناچیز را تجربه می کند. همچنین در بیشتر فصل ها شاهد ریزش باران هستیم. بنابراین سطح رطوبتی این منطقه خوش آب و هوا در حد نسبتا بالایی قرار دارد. این موضوع در انتخاب نمای ویلاهای کردان تاثیر بسیاری داشته است. به عنوان مثال اگر قرار باشد شما در منطقه شمال اقدام به ساخت و ساز ویلا نمایید، باید شرایط رطوبتی شهرهای شمالی را مد نظر قرار دهید.

قطعاً انتخاب مواد و مصالح چوبی یا فلزی در برابر رطوبت بالای هوای شمال نمی ‌تواند گزینه مناسب و با دوامی باشد. البته این موضوع برای نمای ویلاهای کردان نیز تقریباً صحت دارد. ساخت و سازهای چوبی یا فلزاتی که در برابر آب و رطوبت دوام چندانی ندارند، برای ساخت ویلا در کردان گزینه مناسبی نیستند. برای ساخت نمای ویلاهای کردان سنگ ها گزینه مناسبی هستند. چون می توانند در برابر سایر ناملایمات جوی حفاظت خوبی داشته باشند.

نمای ویلاهای کردان

این مقاومت در برابر عناصر جوی همچون باد، باران، طوفان، نور خورشید، یخ زدگی، مه، شبنم و آلاینده های محیطی و گرد و غبار است. سنگ ها می‌ توانند تا سال‌ های سال گزینه مناسب و درخوری برای حفاظت از ساختمان در برابر سایر عوامل محیطی و جوی باشند. هر نوع مصالح و موادی بعد از گذشت سال های متمادی دچار تخریب، ریزش و لغزش می ‌شود اما اگر مواد متناسب با نوع آب و هوا انتخاب نشده باشند، تخریب در همان روزهای ابتدایی ساخت و ساز خود را نشان می دهد و صاحب ویلا را دچار خسران و ضرر مالی خواهد کرد.

شیشه در نمای ویلاهای کردان

نمای شیشه ای در طراحی ویلای لاکچری بسیار مورد توجه قرار می گیرد. مصالحی همچون سنگ برای محیط بیرونی ویلای کردان همچون نما مورد استفاده قرار می گیرد، شیشه ها نیز در فضا سازی محیط داخلی ساختمان ویلا نقش بسیاری دارند. ضمن اینکه ایده های نورپردازی محوطه سازی ویلا در کردان را نیز بسیار جذاب و زیبا می کنند و به همین علت از مصالحی نظیر شیشه در ساخت و ساز ویلا بسیار استقبال می شود. این کار باعث نمایان کردن معماری مدرن در نمای ویلا می گردد.

شیشه ها می توانند در طراحی باغ ویلا نیز همچنان کارایی داشته باشند. استفاده از شیشه با توجه به آب و هوای ملایمی که در منطقه کردان برقرار است، گزینه ای بسیار مناسب و بهینه است.

نکات مهم برای ساخت و ساز نمای ویلاهای کردان

اگر چه سبک معماری ویلا،  نوع مواد و متریال به کار گرفته شده در ساخت و ساز ویلا را مشخص می کند اما عوامل دیگری نیز در انتخاب مواد و متریال ویلا تاثیر بسیاری دارند. برای نمای ویلاهای کردان باید به سبک معماری، نوع آب و هوا، وضعیت آلاینده ها و سایر موارد توجه کرد. در واقع مصالح و شیوه نماکاری در منطقه کردان باید به گونه ای باشد که بتواند از مقاومت و دوام کافی در برابر شرایط مختلف جوی برخوردار باشد. مصالحی همچون چوب در طراحی معماری ویلا کردان مورد استفاده قرار نمی گیرند، البته چوب پلاستیک های مقاوم می توانند برای طراحی کفپوش فضای بیرونی یا داخلی ویلا استفاده شوند.

نمای ویلا در کردان

نمای ویلاهای کردان مانند دیگر مناطق کشور اهمیت زیادی دارد. اگرچه در منطقه کردان خبری از بارش ‌های جوی طولانی ‌مدت نیست اما این منطقه خوش آب و هوا نیز بارش های بسیاری را تجربه می ‌کند، بنابراین مقاوم ‌سازی و انتخاب مواد مناسب برای ساخت ویلای سبک کردان اهمیت بسیار زیادی دارد.

همچنین منطقه کردان علاوه بر بارش باران، در برخی از ایام بارش برف را نیز تجربه می کند. بنابراین درزبندی بین سطوح مختلف حائز اهمیت می گردد.  به طور کلی نوسانات دمایی بیشترین تاثیر را بر روی ساختار مواد و مصالح به کار گرفته شده دارند. از این رو باید این نوع مواد و مصالح از نظر دوام، استحکام و مقاومت در برابر سایر عوامل مورد بررسی و ارزیابی قرار بگیرند. چون در این صورت می ‌توانند دوام لازم را برای صاحبان ویلا به وجود آورند و تا سال های سال بدون لغزش، ریزش و تخریب مورد استفاده واقع شوند.

چیدمان فضای داخلی ویلا

نقش  و تاثیر چیدمان در افزایش کیفیت فضای داخلی ویلا

فرض کنید شما تصمیم به ساخت ویلا در کردان گرفته‌اید اما متاسفانه اطلاعات چندانی درباره طراحی ویلا ندارید.  ما در این مقاله به شما کمک می کنیم که با چیدمان فضای داخلی ویلا به خوبی آشنا شوید. همان طور که می دانید ویلاها از دو بخش فضای بیرونی و فضای داخلی تشکیل شده اند. بنابراین مبحث طراحی و چیدمان در ساخت ویلا اهمیت بسیاری دارد.

ویلاها با نقش تجاری خود می توانند یک منبع درآمد فوق العاده برای تاجران و سایر افراد باشند. در نتیجه باید به الگوهای ساخت و معماری آن ها توجه بسیاری شود. البته یک ویلا علاوه بر اینکه در معماری، طراحی باغ ویلا، انتخاب نوع متریال و … بسیار ممتاز و شایسته است، باید در چیدمان فضای داخلی نیز به شکل خلاقانه و متفاوت عمل کند.

چیدمان فضای داخلی ویلا

اهمیت چیدمان فضای داخلی ویلا چیست؟

به طور کلی بیشتر ویلاها به شکل مبله در اختیار مشتریان قرار می گیرد، ممکن است مشتری قصد خرید یا اجاره ویلا را به شکل مبله داشته باشد. در چنین حالتی صاحبان ویلا علاوه بر اینکه بر روی نمای ظاهری، نحوه طراحی ویلا، محوطه سازی ویلا و … تمرکز می کنند، چیدمان فضای داخلی ویلا را نیز مورد توجه قرار می دهند. چیدمان فضای درونی ویلا می تواند یکی از مسائل مهم در ساخت و ساز ویلا باشد. چیدمان می تواند سبک معماری، نوع دکوراسیون، خلاقیت صاحبان ویلا و … را به خوبی نمایش دهد. با توجه به اینکه اغلب ویلاها برای گذراندن اوقات فراغت مورد استفاده قرار می ‌گیرند، بنابراین چیدمان آن ها نیز از اهمیت بسیاری برخوردار است.

نکات مهم در فضاسازی داخلی ویلا

نکته اول در مورد چیدمان فضای داخلی ویلایی این است که توجه داشته باشید ویلاها به فضای داخلی بسیار نیاز دارد. ما ممکن است در فضاسازی درونی ویلا با مساحت کمی روبرو باشیم. در چنین حالتی طراحان و دکوراتیوها باید نحوه استفاده از فضا را به خوبی در محیط القا کنند، یعنی اگر فضای درونی ویلا بسیار کم است، از حاشیه پردازی در چیدمان ویلا جلوگیری شود و موارد غیرضروری حذف گردد.

توجه داشته باشید که سبک چیدمان ویلا با ساختمان و خانه های معمولی بسیار متفاوت است. ویلاها برای گذراندن اوقات فراغت، استراحت، تفریح و گشت و گذار مورد استفاده قرار می گیرند. اغلب افرادی که به سراغ خرید یا اجاره ویلا می آیند، از شلوغی و ازدحام شهرهای آلوده گریزان شده ‌اند و به مکان مناسبی برای استراحت و گشت و گذار نیاز دارند. در واقع مشتری انتظار دارد از فضای ویلا آرامش دریافت نماید. بنابراین فضای داخلی ویلا به گونه ای چیدمان می شود که شلوغ و نامرتب به نظر نرسد. برای این کار باید تمام لوازم غیر ضروری از محیط داخلی ویلا حذف شود.

ایده های چیدمان فضای داخلی ویلا

ما به شما پیشنهاد می کنیم چند ایده زیبا و جذاب برای دکوراسیون ویلا در نظر داشته باشید و مابقی لوازم غیر ضروری را حذف نمایید. اختصاص فضای نشیمن در محیط ویلا اهمیت بسیاری دارد. این فضا باید با ایده های جذاب دکوراسیون طراحی شود. البته ایده های شلوغ برای طراحی فضای نشیمن چندان حائز اهمیت نیست. اگر ویلای اختصاصی شما فضای بزرگی را به خود اختصاص می‌دهد،  با احتیاط کمتری اقدام به طراحی طراحی فضای داخلی ویلا خواهید کرد.

طراحی داخلی ویلا

ساخت ویلای ارزان

بسیاری از افراد به دنبال ساخت ویلای ارزان هستند و برای این کار از روش‌ های ساخت ویلای ارزان کمک می گیرند. چیدمان فضای داخلی نیز می تواند باعث افزایش هزینه ساخت ویلا شود. البته ایده های ارزان و ساده نیز برای طراحی و چیدمان فضای داخلی ویلا وجود دارد. یکی از ایده های ارزان اما کاربردی برای طراحی فضای داخلی ویلایی این است که شما اطلاعات کافی را درباره هارمونی و ترکیب رنگ ها در محیط ویلا داشته باشید. به عنوان مثال رنگ ها را از یک تناژ انتخاب کنید. رنگ های هم خانواده می‌توانند نورپردازی ویلا را مجلل و جذاب تر کنند.

اگر به دنبال ایده های طبیعی در در فضای داخلی ویلا هستید می توانید از عناصر چوبی استفاده کنید. همچنین مبلمان های چوبی را برای فضای نشیمن ویلا انتخاب کنید. رنگ های آبی و سبز نیز به دلیل پیوند عمیق با طبیعت، می تواند گزینه ای مناسب و ارزان برای چیدمان فضای داخلی ویلا باشد.

گل ها و گیاهان زینتی علاوه بر این که در محوطه باغ ویلا مورد استفاده قرار می گیرند، می توانند بخشی از پاسیو، درب ورودی ساختمان ویلا، فضای گلخانه و … را نیز به خود اختصاص دهند. قطعاً چنین عناصری حس بسیار متفاوتی را برای صاحبان ویلا ایجاد می کند، ضمن اینکه پیوند عمیق نیز با طبیعت دارد.

ایده های نورپردازی در چیدمان فضای داخلی ویلا

برای دکوراسیون فضای داخلی ویلا بر روی ایده های نورپردازی نیز متمرکز شوید. بخشی از دکوراسیون فضای داخلی به نحوه نورپردازی، نوع لامپ های استفاده شده در محیط و … مربوط می گردد. تزیین محیط داخلی ویلا با نورهای ترکیبی می تواند برخی از دکورهای فضا را برجسته تر و زیباتر نماید. به عنوان مثال اگر شما یک مجسمه سنگین و کلاسیک در گوشه‌ای از فضای داخلی ویلا قرار داده اید، می توانید در اطراف این مجسمه از ایده های نورپردازی کمک بگیرید و همچنین فضای زیر کابینت ها و بالای سینک ظرفشویی آشپزخانه ویلا را با استفاده از نورهای تاکیدی روشن کنید.

در این شرایط هم می توانید از زیبایی ایده نورپردازی بهره مند شوید و هم ظرف ها را با دقت بیشتری بشویید. در سبک های مدرن ساخت ویلا از ایده های نورپردازی بیشتر استقبال می شود. در واقع این ایده ها ابداً از الگوهای مدرن جدا نیستند و همواره در عناصر مدرن جای می گیرند.

چیدمان فضای داخلی ویلا

هر نوع ویلا اعم از کوچک یا بزرگ با معماری سنتی، کلاسیک و مدرن می ‌تواند از چیدمان بهینه و مطلوب برای فضای داخلی بهره مند شود. البته ما به شما توصیه می کنیم که چیدمان فضای داخلی را با توجه به نوع معماری ساختمان انتخاب کنید. به عنوان مثال در سبک معماری منطقه کردان ایده های چیدمان برای فضای داخلی ویلا به گونه به کار گرفته می شوند که ساختمان از حداکثر نور خورشید بهره مند شود. بنابراین چیدمان فضای نشیمن رو به پنجره یا مجاور آن انجام می شود.

منبع: vilawhite.com

محله های کردان

آشنایی با محله های کردان

بسیاری از افراد خرید ویلا در کردان را برای گذراندن اوقات فراغت مورد توجه قرار می دهند. خرید ویلا در این منطقه با توجه به جاذبه ‌های طبیعی، بناهای تاریخی و طبیعت بکر کردان گزینه بسیار مناسبی می باشد. زندگی در این منطقه می تواند بسیار ایده آل باشد و فرد را از فضای آرامش بخش در ایام تعطیلات و آخر هفته ها بهره مند نماید. با این وجود پیش از خرید ویلا در  منطقه کردان ابتدا باید محله‌ های کردان را به خوبی بشناسید. قطعاً قیمت خرید ویلا در محله های کردان متفاوت است .ضمن اینکه هر کدام از این مناطق ویلاها، باغ ها و زمین های کشاورزی را با ویژگی ‌های خاصی به مشتریان ارائه می ‌کنند.

محله های کردان

کردان را بهتر بشناسید

کردان جمعیتی بیش از ۵ هزار نفر را در خود جای داده و از قدمت قابل توجهی برخوردار است. در این منطقه هنوز طبیعت بکر از درختان انبوه تا جوی آب وجود دارد و همین موضوع باعث شده این منطقه مورد توجه افراد توریست و گردشگران قرار بگیرد. کردان حدود شش قرن است که به عنوان منطقه مسکونی مورد استفاده قرار می گیرد. ورزش کوهنوردی در این ناحیه از زمان ‌های دور مورد توجه بوده و اکنون نیز این ورزش در میان اهالی کردان و سایر ورزش دوستان مورد توجه قرار می گیرد.

ویلاسازی در کردان

در حال حاضر روند ویلاسازی در منطقه کردان سرعت زیادی پیدا کرده و بسیاری از نواحی این منطقه به ویلا تبدیل شده است. با این وجود محله های کردان باز هم از نظر طبیعت و بکر بودن به حالت اولیه خود شباهت زیادی دارند و همین موضوع سرعت ویلاسازی در منطقه کردان را افزایش می دهد.

بسیاری از افراد از زندگی در شهرهای پرجمعیت، پرسروصدا و آلوده دلزده شده اند و به دنبال محیط مناسبی برای استراحت و آرامش هستند. مناطقی که طبیعت بکر خود را همچنان حفظ کرده اند و پیوند انسان با طبیعت را مستحکم می کنند، گزینه بهتری برای خرید یا ساخت ویلا می باشند. در حال حاضر منطقه کردان نیز پیوند خود را با طبیعت همچنان حفظ کرده و محیط مناسبی برای استراحت، تفریح و زندگی می باشد.

معرفی محله های کردان برای خرید ویلا

  • طاووسیه

  • کردان

  • افشاریه

  • چهار باغ

  • زکی آباد

  • آغچه حصار

  • سهیلیه

  • اعلان تپه

  • زعفرانیه

  • تهران دشت

  • زکی آباد

  • سنقرآباد

  • سیف آباد

  • لشگرآباد

بهترین مکان برای خرید ویلا در کردان کجاست؟

این سوال همواره در ذهن افرادی که قصد خرید ویلا در محله های کردان را دارند، به وجود می آید. سهیلیه، تهران دشت و سرخاب از محله های کردان هستند که برای خرید ویلا بسیار گزینه ای  مطلوب و مناسب می باشند. این سه روستا در اطراف کردان بهترین شرایط را برای خرید ویلا دارند.

بنابراین افرادی که از طریق خرید ویلا به دنبال کسب سود بیشتر هستند، می توانند با خرید ویلا در این مناطق کردان بهترین سرمایه گذاری را انجام دهند. سرخاب و تهران دشت از خوش آب و هوا ترین و سرسبزترین مناطق در ساوجبلاغ کرج می باشند.

محله های کردان

سرخاب گزینه مناسب برای خرید ویلا

دشت های منطقه سرخاب در کل استان البرز بی نظیر و بی مانند می باشد. ضمن اینکه این منطقه از نظر شرایط آبی در سطح بسیار مناسبی قرار دارد. بنابراین باغ ویلای شما هیچ گاه در این منطقه دچار کم آبی یا مشکل در آبرسانی نخواهد شد. قطعاً این مسئله نیز در طراحی باغ ویلا اهمیت بسیار زیادی دارد. چون اگر امکان تامین آب برای ویلا فراهم نباشد، دیگر ویلا مکان و فضای مناسبی برای گذراندن اوقات فراغت و استراحت نخواهد بود.

خوشبختانه موقعیت روستای سرخاب به گونه‌ای است که رودخانه کردان از وسط آن عبور می کند. نکته مهم دیگر اینکه بیشتر ویلاها و زمین های منطقه سرخاب فاقد سند هستند و همین مسئله باعث می شود امکان خرید ویلا در سرخاب با قیمت کمتر فراهم شود. البته زمین هایی که در منطقه سرخاب سند دارند ،نسبت به سهیلیه و زعفرانیه با قیمت بیشتری معامله می شوند.

دلیل این موضوع نیز کاملاً مشخص است. زمین های سرخاب از نظر موقعیت و حاصلخیزی در وضعیت مناسبی نسبت به مناطقی همچون سهیلیه و زعفرانیه قرار دارند.

نکات مهم برای سرمایه گذاری و خرید ویلا در کردان

برای خرید و فروش  باید چند نکته مهم را مورد توجه قرار دهید:

  • اول اینکه زمین ‌هایی که مورد معامله قرار می گیرند، باید سند داشته باشند تا در هنگام فروش آن ها دچار مشکل نشوید.
  • نواحی که برای طراحی، ساخت یا خرید ویلا در کردان انتخاب می کنید، باید از نظر آب و هوایی مناسب و معتدل باشند. شما تمایل دارید بخشی از ایام هفته یا سال را در ویلای خود سپری کنید و از هوای مطبوع این منطقه بهره مند شوید.
  • در بیشتر مواقع افرادی به خرید ویلا در منطقه کردان روی می ‌آورند، به دنبال بهره‌ برداری از زمین های کشاورزی و باغداری نیز هستند. بنابراین مناطقی که حاصلخیز هستند، می توانند گزینه های بهتری برای خرید ویلا باشند.
  • ویلاهایی که در محدوده اتوبان تهران-کرج یا مجاورت آن قرار دارند، از نظر موقعیت گزینه بسیار مناسبی هستند. در نتیجه اینگونه ویلاها با قیمت بالاتری نسبت به دیگر ویلاها معامله می ‌شوند.

محله های کردان

افزایش قیمت ویلا به چه عواملی مربوط می شود؟

توجه داشته باشید اگر شما در  محله های کردان اقدام به خرید ویلا نمایید، این محله ها بر حسب شرایط و موقعیت سنجیده می شوند. در این صورت هر کدام از ویلاها با توجه به شرایط و امکانات منطقه از نظر قیمت افزایش پیدا خواهد کرد. چون به طور کلی خرید ویلا در منطقه کردان با سود قابل توجهی همراه است. به شرطی که در هنگام خرید ویلا مزایا و امتیازهای ویلا در نظر گرفته شود.

یکی از این مزایا نحوه ساخت و نمای ویلای کوچک یا بزرگ است. اگر نماهای ویلا به درستی طراحی شده باشند، مقاومت بسیار خوبی دارند. ضمن اینکه می توانند برای افراد بیننده و خریدار جذابیت لازم را ایجاد نمایند. در کل ویلاهایی که بر روی شکل ظاهری، معماری مدرن، مقاومت ساختمان و طراحی نمای بیرونی متمرکز شده اند، از فروش قابل توجهی نیز برخوردار هستند و جایگاه مناسبی را در سایر ویلاهای کردان پیدا می کنند.

ویلای خوب در کردان + ویلا وایت

ویلای خوب در کردان چه مشخصه های باید داشته باشد؟

منطقه ی کردان یکی از ناحیه های شهر ساوجبلاغ است که در استان البرز قرار گرفته است. این منطقه ی ییلاقی دارای آب و هوایی بسیار مطبوع و مفرح است و به همین علت به یکی از منطقه های مورد علاقه ی مردم تهران برای تفریح و وقت گذرانی تبدیل شده است. طراحی ویلا در کردان به گونه ای خوش ساخت و خوش نقشه انجام می شود و عموما اکثر ویلاهای این منطقه بسیار شیک و لوکس هستند. اگر بخواهیم کمی در مورد مختصات جغرافیایی این ناحیه صحبت کنیم می توانیم بگوییم که در همسایگی آزادراه تهران قزوین واقع شده است.همچنین این منطقه از سویی در پانزده کیلومتری شهر هشتگرد قرار گرفته و از سویی دیگر در پنج کیلومتری کوهسار واقع شده است.

ویلای خوب در کردان

اگر بخواهیم موقعیت آن را نسبت به کرج و تهران بسنجیم می توان گفت کردان در بیست و پنج کیلومتری کرج و نیز شصت و پنج کیلومتری تهران قرار گرفته است. نزدیکی این منطقه به این ناحیه ها و شهرها سبب شده است تا خیلی زود منطقه ی کردان در چشم قرار گرفته و بنای رشد و پیشرفت را بگذارد. این منطقه دارای جاذبه های تفریحی و توریستی متعددی است که برخی از آنها به شرح زیر هستند: درخت های چنار با قدمت هشتصد ساله، پل تاریخی و با قدمت به نام بانو صحرا، امامزاده شاهزاده حسین و شهربانو، رودخانه کردان و غیره می باشد. در ادامه قصد داریم کمی در مورد ویلای خوب در کردان و این که این ویلا چه ویژگی هایی باید داشته باشد به صحبت بپردازیم. با ما همراه باشید.

سیر توسعه ی منطقه ی کردان

همانطور که در بالاتر گفتیم کردان یکی از ناحیه های بسیار خوش آب و هوا و ییلاقی در استان البرز است که فاصله ی زیادی با تهران و کرج ندارد و در آنجا می توانید به دنبال ویلای خوب در کردان بگردید. این ناحیه پس از این که به وسیله ی پایتخت نشین ها کشف شد خیلی زود به علت طبیعت و آب و هوای خوبش به منطقه ی محبوب و پرطرفداری تبدیل شد که افراد زیادی تصمیم گرفتند آخر هفته ها را در آنجا سپری کنند. همین امر سبب شد تا ویلاهای بسیار زیادی در منطقه ی کردان ساخته شوند و خیلی زود این منطقه مملو از ویلاهای لوکس و اشرافی شد. این ناحیه دارای مساحت قابل سکونتی در حدود صد و چهار هکتار است.

پس از این که افراد زیادی در این منطقه ساکن شدند و ویلاهای خود را به بهره برداری رساندند سرمایه گذارها به این فکر افتادند که در این منطقه علاوه بر ساخت و ساز ویلاها نسبت به تعبیه ی برخی امکانات تفریحی هم اقدام کنند. همین امر سبب شد در این منطقه امکانات تفریحی و رفاهی مثل میدان اسب سواری، دهکده ی فعالیت های ورزشی و نیز پیست های اسکی و غیره طراحی و اجرا شوند. وجود این امکانات سبب شد تا سرمایه گذاری ها در زمینه ی خرید زمین و نیز ساخت ویلا در این ناحیه شدت پیدا کند و افراد زیادی به دنبال خرید ویلای خوب در کردان باشند.

تمامی اینها سبب شد این منطقه از ویلاهای مدرن ، شیک و تجملاتی اشباع شود و ثروتمندان و مرفهان آن را تحت سلطه بگیرند. سیل این همه تقاضا سبب شد تا قیمت زمین های این ناحیه و نیز ویلاهای ساخته شده ی آن به شدت افزایش پیدا کند و در عین حال بازار خرید و فروش در این منطقه به خوبی رونق بگیرد.

عوامل موثر بر قیمت های ویلای خوب در کردان

یکی از مهمترین فاکتورها برای خرید هر چیزی از کوچکترین وسیله ای که قصد خرید آن را داریم تا بزرگترین آنها قطعا عامل قیمت است. قیمت چیزی که قصد خرید آن را داریم همیشه از اهمیت بسیار بالایی برخوردار بوده و به راحتی می تواند خرید ما را تحت شعاع قرار دهد. خرید ویلای خوب در کردان هم از این قضیه مستثنی نبوده و قطعا قیمت ویلا فاکتور بسیار تاثیرگذار و موثری است. عامل های مختلفی در قیمت ویلا اثر می گذارند.

موقعیت جغرافیایی منطقه

نخستین عامل منطقه ای است که ویلا در آن واقع شده است. همانطور که گفتیم کردان منطقه ای رو به رشد و توسعه بوده و به همین دلیل در مقایسه با قبل از معروف شدن این منطقه قیمت آن افزایش بسیار زیادی داشته است. همچنین موقعیت مکانی ویلا در خود کردان هم از اهمیت بالایی  برخوردار است. منطقه هایی هستند که به علت شرایط آنها مثلا مجاورت با رودخانه، قرار داشتن روی قله ی کوه، بهره مندی از چشم انداز زیبا و غیره می توانند قیمت های بالاتری در مقایسه با سایر منطقه ها داشته باشند.

ابعاد و متراژ ویلای خوب در کردان

یکی دیگر از عامل های بسیار موثر در قیمت یک ویلا ابعاد و متراژ آن است. بدیهی است هر قدر که ابعاد ویلا چه بنای ساختمان و چه مساحت کلی زمین بیشتر باشد قیمت هم بالا می رود. مورد بعدی را می توان قدمت بنا یا سن ساخت آن به شمار آورد. قطعا ویلاهای نوساز دست اول که اصطلاحا به آنها کلید نخورده گفته می شود قیمت بالاتری در مقایسه با ویلاهای چند سال ساخت دارند.

ویلای خوب در کردان + ویلا وایت

امکانات رفاهی

مورد مهم دیگر در تعیین قیمت یک ویلا امکانات رفاهی است که در داخل آن وجود دارد. برای مثال می توان از وجود آلاچیق در محوطه سازی ویلا در کردان، بهره مندی از استخر، سونا و جکوزی، فضای سبز مهندسی شده و غیره را نام برد. تعداد طبقه هایی که بنای ساختمان ویلا دارد و نیز دوبلکس بودن یا نبودن آن نیز از جمله عامل هایی است که بر روی قیمت نهایی یک ویلا در کردان تاثیر گذار است. علاوه بر ویلا زمین های بکری هم در این منطقه وجود دارند که افراد می توانند آنها را خریداری کرده و مطابق با میل و نظر خود نقشه ی آنها را طراحی کنند و سپس برای ساخت و ساز اقدام کنند و صفر تا صد طراحی بر اساس میل و به دلخواه خودشان باشد.

مشخصه های ویلای خوب در کردان چیست؟

برای این که بتوانیم ویلای خوب در کردان را خریداری کنیم باید در ابتدا بدانیم یک ویلای خوب باید دارای چه ویژگیها و مشخصه هایی باشد؟

آب و هوا

نخستین نکته ای باید به آن دقت کرد آب و هوای آن منطقه است. چرا که عموما افراد ویلا را برای تفریح و گذران اوقات فراغت و نیز گاها تمدد اعصاب انتخاب می کنند و در نتیجه آب و هوای منطقه ای که ویلا در آن واقع شده است بسیار مهم است.

امنیت ویلا

مورد بعدی تامین امنیت ویلا است. اگر امنیت برای شما اهمیت زیادی دارد و حتی حرف اول را می زند بهترین کار این است که برای خرید ویلاهایی اقدام کنید که یا در شهرک ها واقع شده اند و دارای نگهبان هستند و یا اگر در شهرک هم نیستند از نگهبان بهره مند هستند. به این وسیله تا حدود زیادی می توانید از بابت امنیت ویلای خود اطمینان خاطر داشته باشید.

ویلای خوب با مسیر آسان

ترافیک

اگر نمی توانید ترافیک و شلوغی را تحمل کنید بهترین کار این است که به دنبال ویلاهایی باشید که در منطقه های خلوت تر واقع شده اند و خیلی به منطقه های شهری و جاده های خروجی نزدیک نباشند تا در گیر و دار ترافیک های آخر هفته ها یا روزهای تعطیل نباشید. یکی دیگر از مشخصه های یک ویلای خوب دسترسی خوب آن به تمامی امکانات شهری است. قطعا هر چقدر به این امکانات نزدیک تر باشید دسترسی به آنها راحت تر است و شما بهتر می توانید از آنها بهره ببرد

ارزان ترین روش های ساخت ویلا

آشنایی با ارزان ترین روش های ساخت ویلا

امروزه همه به دنبال روش‌های اقتصادی هستند تا از طریق آن‌ها بتوانند به ساخت ویلای ارزان‌قیمت روی بیاورند و مبلغ باقی‌مانده را صرف چیزهای دیگر کنند. روش های ساخت ویلای ارزان شامل موارد مختلفی بوده و هر کدام از آن‌ها، از این قابلیت برخوردار هستند تا تاثیر چشمگیری را بر روی کاهش هزینه‌ها داشته باشند. ساخت ویلا در کردان به دلیل منطقه‌ای که دارد، ممکن است هزینه‌های زیادی را برای شما به همراه داشته باشد. ولی از آب و هوای خوب آن نمی‌توان گذر کرد.

از این رو برای اینکه بتوانید به سمت روش اقتصادی متمایل شوید، باید از نکات و روش‌هایی بهره ببرید که تاثیر گرانی زمین و منطقه جغرافیایی را تا حد بسیار زیادی کاهش می‌دهند. این موضوع قابل بحثی است که در این مطلب بیشتر به بررسی آن خواهیم پرداخت. از این رو تا انتهای این مطلب ما را دنبال کنید.

ارزان ترین روش های ساخت ویلا

روش های ساخت ویلای ارزان کدامند؟

توجه به کوچک‌ترین موارد نیز می‌تواند از هزینه‌های ساخت و ساز شما بکاهد. به همین علت قبل از اینکه فرایند ساخت را شروع کنید، به شما پیشنهاد می‌کنیم حتما یک تحقیق کامل در رابطه با این موضوع داشته باشید. همچنین برای اطمینان از اینکه آیا تحقیقات شما صحت دارند یا خیر، می‌توانید از مجموعه مرتبط با این موضوع کمک بگیرید. مجموعه ویلا وایت می‌تواند به شما کمک کند تا شرایط لازم را برای ساخت ویلاهای ارزان فراهم کنید. پس با دقت به تمامی مواردی که در ادامه گفته خواهند شد، توجه کنید.

  • آیا واقعا ویلای دوبلکس لازم است؟

ویلاهایی که ساخته می‌شوند، اکثرا برای دورهمی‌های آخر هفته‌ها و یا تعطیلات رسمی کشور هستند. به همین علت می‌توانید از خیلی چیزهای چشم‌پوشی کنید و تنها به دنبال آن حس خوب از آب و هوای موجود و گردش‌ در طبیعت باشید. به همین دلیل ما به شما پیشنهاد می‌کنیم که به فکر ساخت ویلای دوبلکس نباشید.

ویلای دوبلکس به این معنا است که انگار شما یک ویلای دوطبقه را می‌سازید. چرا که باید مصالح بیشتری تهیه کنید و قاعدتا تعداد روزهای کاری نیز افزایش خواهند یافت که این بر روی دستمزد کارگران نتیجه مستقیم خواهد گذاشت. پس از روش های ساخت ویلای ارزان می‌توانیم به ویلای یک طبقه اشاره کنیم.

  • نقش مصالح را جدی بگیرید

مصالح را می‌توانیم جزو عناصری جای دهیم که بر روی هر چیزی تاثیر می‌گذارد. اگر می‌خواهید برای کاهش هزینه‌های ساخت و ساز، کیفیت مصالح را پایین بیاورید باید بگوییم که بهتر است همه چیز را متوقف کنید. امنیت مهم‌ترین چیزی است که مستلزم توجه است. پس باید از ایده‌های بهتری کمک بگیرید. به عنوان مثال به شما پیشنهاد می‌کنیم از مصالحی بهره ببرید که دست دوم هستند و در پروژه‌های قبلی مورد استفاده قرار گرفته‌اند.

البته منظور از مصالح دست دوم آجر، کاشی و… نیست و به مواردی همچون آهن‌آلات ختم می‌شوند که مقاومت بالایی را از خود به نمایش می‌گذارند. همچنین یک نکته مهمی که در این باره وجود دارد این بوده که معمولا در انتهای هر پروژه تعدادی مصالح باقی می‌مانند و همینطور به حال خودشان رها می‌شوند.

برای جلوگیری از این اتفاق باید طراحی خانه به صورت کامل انجام بگیرید و متناسب با اجزای درونی مصالح نیز خریداری شوند. با این کار می‌توانید تا 5 درصد از هزینه‌های صرف‌شده بکاهید. این مورد از مهم‌ترین روش های ساخت ویلای ارزان به شمار می‌آید.

  • از روش های ساخت ویلای ارزان می‌توانیم به استفاده از ساندویچ پانل اشاره کنیم

برای اینکه بتوانید از صفر تا صد کار ساخت ویلا را به صورت ارزان پیش ببرید، می‌توانید از ساندویچ پانل بهره ببرید. امروزه افراد بسیار زیادی به این روش روی می‌آورند. چرا که تاثیر فوق‌العاده در کاهش قیمت‌ها دارد. اگر از بحث قیمت نیز عبور کنیم، می‌توانیم اینطور بیان کنیم که ساندویچ پانل‌ها علاوه بر کیفیت بالا، از مقاومت بسیار بالایی نیز برخوردار هستند.

پس در یک نگاه کلی ساندویچ پانل‌ها به دلیل قیمت مناسب، کیفیت و مقاومت بالا به محبوبیت بالایی دست پیدا کرده‌اند. از این رو می‌توانیم از آن به عنوان بهترین روش های ساخت ویلای ارزان یاد کنیم.

  • نیازی به محوطه سازی نیست

یکی از مواردی که می‌تواند باعث افزایش هزینه‌ها شود، مانور بر روی محوطه‌سازی است. گاهی اوقات باید قید طراحی و زیبایی‌های جانبی را بزنید و به سمت اقتصادی‌تر بودن در حرکت باشید. یکی از این موارد همانطور که اشاره شد، محوطه‌سازی است.

محوطه‌سازی بسیار پر هزینه خواهد بود. البته خیلی از افراد تنها تصوری که از ویلاها دارند این بوده که یک استخر بزرگ در وسط حیاط قرار گرفته شده است و تمامی اطراف با کمک درخت‌ها و گیاهان زینتی تزئین شده‌‌اند. ویلا را بدون این موارد نیز می‌تواند ساخت. در واقع از روش های ساخت ویلای ارزان این بوده که محوطه سازی به صورت کامل حذف شده و هزینه آن صرف چیزهای مفید دیگری شود.

ارزان ترین روش های ساخت ویلا

  • نمای داخلی و خارجی نیز هزینه‌های زیادی را نیاز دارند

از دیگر مواردی که باعث خواهند شد هزینه‌های زیادی را برای ساخت ویلا پرداخت کنید، نمای داخلی و خارجی است. قطعا نمی‌توان از تاثیر این نماها بر روی زیبایی عبور کرد. ولی حتما نیازی نیست تا از گران‌ترین مصالح و ایده‌ها استفاده کرد. گاهی اوقات با مصالح بسیار ساده و کاربردی نیز می‌توان نماهایی را خلق کرد که با میلیاردها هزینه امکان پذیر نخواهند بود. از این رو در طراحی نما نیز به صورت اقتصادی عمل کنید و زیبایی را فدای هر چیزی نکنید.

  • کار را به طراح حرفه‌ای بسپارید

تنها یک طراح حرفه‌ای می‌توان با نقشه‌ها و ایده‌های خود به شما در رسیدن به روش های ساخت ویلای ارزان کمک کند. پس زمان زیادی را بر روی پیدا کردن یک طراح حرفه‌ای بگذارید. هر چقدر زمان بیشتری را بر روی تحقیقات بگذارید، به همان اندازه نیز می‌توانید نتایج بهتری را مشاهده کنید.

  • نقش یک گروه معتبر را نباید از یاد ببرید

فرض را بر این می‌گیریم که شما به اندازه کافی در زمینه ساخت و ساز تخصص دارید. ولی این کافی نیست. استفاده از یک گروه مجرب می‌تواند به شما کمک‌های بزرگی را کند. در هر صورت چندین تفکر و ایده، بهتر از یک مغز است. این گروه‌ها برنامه و پلن لازم را می‌ریزند و مطابق با آن کار ساخت و ساز را انجام می‌دهند. این افراد با تجربه‌ای که دارند، سعی می‌کنند ارزان‌ترین روش‌های ساخت و ساز ویلا را برای شما پیدا کنند. پس درباره این موضوع نگرانی خاصی نداشته باشید و کارهایتان را به این دست مجموعه‌ها بسپارید.

کدام گروه بهترین روش های ساخت ویلای ارزان را ارائه می‌دهد؟

امروزه می‌توانید به گروه‌های مختلفی دسترسی داشته باشید که در این زمینه مشغول به فعالیت هستند. از مهم‌ترین آن‌ها می‌توانیم به ویلا وایت اشاره داشته باشیم که چندین سال است در زمینه خرید و فروش ویلا در حال فعالیت هست و مشاوره‌های لازم را در رابطه با ساخت و ساز به کاربران مختلف ارائه می‌دهد. از این رو اگر شما نیز به دنبال این دسته از گروه‌ها هستید، کافیست با راه‌های ارتباطی درج‌شده در سایت تماس برقرار کنید تا بهترین مشاوره‌ها را در رابطه با زمینه مربوطه دریافت کنید.

ارزان ترین روش های ساخت ویلا

سخن آخر

در این مطلب به بررسی روش های ساخت ویلای ارزان پرداخته شد. این روش‌ها و نکات مطرح‌شده به شما کمک خواهند کرد تا بتوانید مبلغ بالا و چشمگیری را برای خودتان ذخیره کنید و آن را در جاهای بهتری خرج کنید. پس اگر شما نیز می‌خواهید به این آرزو و یا هدف دست پیدا کنید، کافیست به نکات مهمی که در این مطلب گفته شدند، توجه داشته باشید.

منبع:

pormehr

ساخت ویلا در زمین شیب دار

اصول ساخت ویلا در زمین های شیب دار چیست؟

ساخت ویلا در زمین شیب دار نیازمند رعایت یک سری از نکات و توجه به اصول و استانداردهای مختلف است. اگر قصد ساخت ویلا در زمین‌های شیب‌دار کردان را دارید، باید بدانید چه اصولی وجود دارند. ساخت ویلا در کردان امروزه هیاهو بسیار زیادی کرده است و دلیل آن نیز وجود آب و هوای ایده آل است.

ولی این منطقه نیز در برخی نقاط دارای شیب بالایی است. به همین علت طراحان و مهندسان باید به این موضوع توجه بسیار زیادی را داشته باشند و مطابق با اصول کارها را به پیش ببرند. در ادامه به بررسی گسترده‌ای از این موضوع خواهیم پرداخت. پس تا انتهای مطلب همراه ما باشید.

ساخت ویلا در زمین شیب دار

اصولی که باید در ساخت ویلا در زمین های شیب دار در نظر گرفت

اگر اصول اولیه ساخت و ساز مورد توجه قرار بگیرند، متوجه خواهید شد که ویلای شما از نظر منطقه ساخت توانسته نظر افراد بسیار زیادی را به خود جلب کند. به همین علت باید پروژه ساخت ویلا را به فرد و یا مجموعه‌ای بسپارید که تسلط و تجربه زیادی را در رابطه با این موضوع داشته باشد. ویلا وایت یکی از مجموعه‌هایی به شمار می‌رود که تا امروز مسئولیت ساخت ویلاهای مختلفی را برعهده داشته است و در تمامی آن‌ها توانسته رضایت مشتریان را به سمت خود جلب کند.

اگر شما نیز برای ساخت ویلا در زمین شیب دار به دنبال یک گروه هستید، ویلا وایت در اختیار شماست. در ادامه شما را با نکات مهمی که در رابطه با این موضوع وجود دارند آشنا خواهیم کرد تا روند پروژه برای شما قابل درک‌تر باشد.

انتخاب مصالح

اولین و اصلی‌ترین نکته‌ای که می‌توانیم برای این موضوع مورد بررسی قرار دهیم، انتخاب مصالح است. از آنجایی که این مدل از ویلاسازی در مقایسه با گزینه‌های دیگر تفاوت زیادی دارد، مصالح انتخاب شده باید مقاومت بالایی را از خود به نمایش بگذارند. البته انتخاب مصالح تنها به مقاومت ختم نمی‌شود و موارد گسترده دیگری را نیز به خود اختصاص داده است. از جمله:

توجه به نوع آب و هوا

زمانی که می‌خواهید برای زمین‌های شیب دار مصالح انتخاب کنید، باید نوع آب و هوا را متصور شوید. به عنوان مثال فرض کنید نوسانات هوا در یک منطقه بسیار بالا باشند. نوسانات ممکن است بر روی تهویه و همچنین رطوبت داخلی تاثیر بسیار زیادی را بگذارند. به همین علت مصالح شما باید حد تعادل را رعایت کنند. ضخامت خیلی کم و ضخامت خیلی زیاد معایب خاص خودشان را دارند و هر کدام به نحوی می‌توانند بر روی کیفیت هوای داخلی تاثیر خود را بگذارند.

نوع مصالح انتخاب شده برای ساخت ویلا در زمین شیب دار

همانطور که احتمالا می‌دانید، امروزه افراد زیادی وجود دارند که برای ساخت ویلای خود از چوب بهره می‌برند. چرا که چوب می‌تواند تاثیر بسیار زیادی را بر زیبایی ظاهری داشته باشد. ظاهر نیز برای افراد از اهمیت بالایی برخوردار است. برای ویلاسازی در زمین‌های شیب دار بهتر است به فکر مصالح دیگری باشید. شن و ماسه در مقایسه با چوب عملکرد بهتری را از خود نشان خواهند داد.

نکات دیگر

نکات مهم دیگری نیز در رابطه با این موضوع وجود دارند. از جمله:

  • اگر قصد انتخاب مصالح دارید، بهتر است از گزینه‌هایی بهره ببرید که از کمترین تراکم گرمایی برخوردار باشند؛ چرا که نباید رطوبت در مصالح ذخیره و نگه داشته شود.
  • در مطالب فوق اشاره کوچکی به این موضوع شد ولی یادآوری آن نیز ضرر ندارد. ضخامت باید در حالت میانه باشد و از انتخاب مصالح با ضخامت‌های بسیار بالا و یا پایین اجتناب کنید.

زه کشی در زمین های شیب دار

از دیگر موارد پراهمیت در رابطه با ساخت ویلا در زمین شیب دار، بحث زه‌کشی است. در صورتی که در ساخت ویلا زه‌کشی صورت نگیرد، شاهد فرسایش شدید خاک خواهید بود. زمانی که شیب یک زمین زیاد باشد، در دامنه‌ها آب زیادی تجمع پیدا می‌کند.

ساخت ویلا در زمین شیب دار

اگر این میزان آب کنترل نشود، رسوب‌گذاری به مرور زمان افزایش پیدا می‌کند. همچین آب به لایه‌های زیرین خاک نیز نفوذ پیدا خواهد کرد. به همین علت برای اینکه بتوان از این قبیل مشکلات و در نتیجه خسارت‌های جبران ناپذیر جلوگیری کرد، زه‌کشی یکی از بهترین راه‌حل‌هایی به شمار می‌رود که می‌توانید از آن بهره ببرید.

البته در زه‌کشی نیز باید به نکات مختلفی توجه داشته باشید. اولین موردی که باید به بررسی آن بپردازید، نوع زه‌کشی‌ای بوده که در ویلاهای اطراف صورت گرفته است و شما نیز طبق آن روبه‌جلو بروید. گاهی اوقات شاهد حفر گودال‌هایی هستیم که آب به داخل آن نفوذ پیدا کرده و از مشکلات ذکر شده جلوگیری می‌کند.

نوع خاک برای ساخت ویلا در زمین شیب دار

اصول مختلفی وجود دارند که برای ویلاسازی در زمین‌های شیب دار کردان باید مورد توجه قرار گیرند. نوع خاک یکی از این موضوعات مهم است. نوع خاک انتخاب شده باید بتواند مقاومت بالایی را از خود نشان دهد و تحمل زیادی را برای نگه‌داری از بار داشته باشد. همین موضوع باعث شده است که استفاده از رس چندان ایده جالبی نباشد. همانطور که در ابتدا اشاره کردیم، می‌توانید از شن و ماسه بهره ببرید.

طراحی ویلاهای ساخته ‌شده در زمین های شیب دار

طراحی یکی از مواردی به شمار می‌رود که در هر زمینه‌ای از اهمیت بالایی برخوردار است. اگر زمین شما شیب دار است، طراح باید بتواند با خلاقیتی که دارد کار را رو به جلو ببرد. اگر یک طراح متخصص برای این امر به کار بگیرید، نه تنها باعث خواهید شد که کارهایتان اصولی و مطابق با برنامه رو به جلو بروند، بلکه در هزینه‌های موجود نیز صرفه‌جویی می‌کنید.

هزینه ویلاسازی در زمین های شیب دار

از دیگر نکات مهم در رابطه با این موضوع هزینه است. هزینه یکی از فاکتورهای مهمی بوده که افراد توجه زیادی را نسبت به آن دارند. به طور کلی هزینه‌های در نظر گرفته شده برای ویلاسازی در زمین‌هایی که شیب بالایی دارند، نسبت به گزینه‌های دیگر بیشتر است. چرا که این برای اینگونه ویلاها به سازه‌های بسیار متفاوتی نیاز است. همچنین مصالح مورد استفاده در این ویلاها باید از مقاومت بالاتری برخوردار باشند. از این رو مهندسان باید میزان تراکم مصالح را افزایش دهند که این امر همراه با افزایش هزینه‌ها خواهد بود.

ساخت ویلا در زمین شیب دار

مزیت‌هایی که زمین‌های شیب دار برای ویلاسازی دارند

ساخت ویلا در زمین شیب دار همراه با خود مزایای گسترده‌ای را دارد و همین موضوع باعث شده است تا افراد بدون در نظر گرفته هزینه‌های موجود این زمین‌ها را انتخاب کنند. از جمله:

  • ویلای ساخته‌شده شما برای دیگران بسیار زیباتر و از منظره بسیار جالبی برخوردار خواهد بود.
  • روشنایی ویلای شما به علت قرار گرفتن در کنار تپه و دره به بیشترین مقدار خود خواهد رسید.
  • همچنین برخی از افراد انزوا و خلوت بودن را دوست دارند. اینگونه مناطق در مقایسه با گزینه‌های دیگر خلوت‌تر بوده و افراد تمایل بیشتری برای انتخاب آن‌ها دارند.

سخن آخر

در این مطلب سعی کردیم تا به بررسی مهم‌ترین نکات و اصولی که در رابطه با ساخت ویلا در زمین شیب دار وجود دارند، بپردازیم. همچنین هزینه‌هایی که ویلاسازی در زمین‌های شیب‌ دار با خود به همراه دارد را مورد بررسی قرار دادیم و دلایل افزایش هزینه‌ها را نیز برای شما ذکر کردیم.

از این رو اگر می‌خواهید در این زمینه به موفقیت بزرگی دست پیدا کنید، در ابتدا نیاز است تا این مطلب را به خوبی تجزیه و تحلیل کنید و سپس یک مجموعه مناسب را برای پیش بردن کارهای خود انتخاب کنید.

خرید ویلا لوکس در کردان

خرید ویلا لوکس در کردان و نکاتی که هنگام خرید باید به آن توجه کنید

اگر به دنبال خرید ویلا لوکس در کردان هستید، باید نکات مختلفی را در نظر بگیرید. همراه با این نکات می‌توانید خرید ویلا در کردان را با موفقیت پشت سر بگذارید. از آنجایی که کردان یکی از مناطقی بوده که بسیار خوش آب و هوا است، از این رو افراد بسیار زیادی وجود دارند که برای گذران زندگی خود ترجیح می‌دهند تا در این منطقه یک ویلای لوکس را متناسب با سلیقه و علاقه خود خریداری کنید. اگر شما نیز تصمیم به خرید یک ویلا گرفته‌اید و با نکات مهم آن آشنایی ندارید، کافیست تا انتهای این مطلب ما را دنبال کنید.

خرید ویلا لوکس در کردان

نکات خرید ویلا لوکس در کردان

بسیاری از افراد فکر می‌کنند تنها پیدا کردن یک ویلا که از نظر ظاهری مناسب باشد، کافی است. در حالی که چنین نیست. برای اینکه بتوانید راحتی زیادی را تجربه کنید و در واقع از اقامت خودتان نهایت لذت را ببرید، چندین پارامتر دست به دست هم می‌دهند که هر کدام از آن‌ها بسیار پراهمیت هستند. از این رو نمی‌توان از هیچ کدام آن‌ها گذر کرد. برای اینکه خرید عاقلانه‌ای را داشته باشید، توجه به نکاتی که در ادامه ذکر خواهند شد، ضروری است.

  • منطقه اطراف را به خوبی بررسی کنید

از مهم‌ترین پارامترهایی که در هنگام خرید ویلا لوکس در کردان باید به آن توجه داشته باشید، این بوده که به منطقه اطرافتان دقت زیادی داشته باشید. راه‌های مختلفی وجود دارند که از طریق آن‌ها می‌توانید متوجه شوید که یک منطقه برای سکونت مناسب است یا خیر. به عنوان مثال باید راه‌های ارتباطی آن را در نظر بگیرید، امکانات را مورد بررسی قرار دهید، بر روی جمعیت غالب (پیر و جوان) تمرکز کافی را داشته باشید و…

هر کدام از متغیرهای ذکر شده به نحوی اهمیت دارند و اگر به درستی انتخاب شوند، بدون شک موفقیت‌آمیزترین خرید را برای شما رقم خواهند شد.

  • هزینه‌ها را در خرید ویلا لوکس در کردان از یاد نبرید

از نام ویلا لوکس مشخص است که در مقایسه با سبک‌های دیگر نیازمند هزینه بیشتری برای پرداخت است. ولی شما نباید بی‌گدار به آب بزنید و تمامی هزینه‌های خود را صرف خرید این ویلاها کنید. چرا که در ادامه راه هزینه‌های دیگری نیز وجود دارند که شاید شما را با مشکل مواجه کنند. از مهم‌ترین این هزینه‌ها می‌توانیم به هزینه‌های مالیاتی، حقوقی و در نهایت هزینه‌های خرید لوازم و مبلمان اشاره کنیم. به عنوان مثال می‌توانید ویلاهایی را انتخاب کنید که متراژ کوچک‌تری دارند.

  • از چندین ویلای لوکس بازدید داشته باشید

گاهی اوقات یک ویلا آنقدر به نظرتان زیبا می‌آید که همان لحظه به پای میز معامله می‌روید و کار را تمام می‌کنید. این اشتباه‌ترین کاری است که می‌توانید در خرید مرتکب شوید. خرید ویلا یک نوع سرمایه‌گذاری به شمار می‌آید. به همین علت باید از چندین ویلا بازدید کنید و جوانب مثبت و منفی هر کدام را مورد ارزیابی قرار دهید. عدم توجه به این موضوع ممکن است شما را با مشکلات متعددی روبه‌رو کند و آن لذت اولیه را نیز از بین ببرد.

خرید ویلا لوکس در کردان

  • ظاهر همه چیز نیست

خیلی اوقات داستان‌های زیادی را درباره قضاوت از روی ظاهر و بی‌توجهی به باطن شنیده‌ایم و همیشه بازنده کسی بوده است که از روی ظاهر قضاوت کرده است. در رابطه با خرید ویلا لوکس در کردان نیز این اتفاق ممکن است رخ دهد. هر چند زیبایی اهمیت بالایی را دارد ولی همه چیز نیست. اولویت‌های دیگری نیز وجود دارند که باید به آن‌ها توجه داشته باشید.

گاهی اوقات یک ویلا از ظاهری لوکس و بسیار جذاب برخوردار است، ولی بعد از مدت‌ها اقامت در آن متوجه مشکلات و ایرادات آن خواهید شد.؛ ایراداتی که نشان از مشکلات بسیار عمیق می‌دهند. پس در خرید به هیچ عنوان عجله نکنید و اگر شرایط آن را دارید، یک متخصص ساخت و ساز را برای بازدید از ویلا ببرید.

  • خرید ویلا لوکس در کردان به نظرات همسایه‌ها نیز توجه داشته باشید

به طور کلی ایرانیان روابط گرمی با یک‌دیگر دارند و همسایه‌ها با هم ارتباط بیشتری دارند. به همین علت زمانی که شما قصد خرید ویلا را داشته باشید، برای اینکه بتوانید به موفقیت دست پیدا می‌کنید، می‌توانید از یک عنصر اساسی و مهم، تحت عنوان همسایه کمک بگیرید. همسایه‌ها در این راستا می‌توانند به شما کمک کنند.

به عنوان مثال می‌توانید از آن‌ها بپرسید که فرد پیشین چه مشکلاتی را در این ویلا تجربه کرده است و مواردی از این قبیل. البته اگر ویلا نوساز بوده هیچ کس در آن پا نگذاشته باشد، قضیه متفاوت خواهد بود و نیازی به انجام این کار نخواهید داشت. البته بد نیست در رابطه با امکانات، امنیت و جو حاکم بر آنجا سوالاتی را جویا شوید.

  • تمرکز کافی را بر روی سند ویلا بگذارید

سند و قولنامه یک ویلا از ظاهر و باطن یک ویلا بسیار پراهمیت‌تر است. زمانی که پای قرارداد رفته‌اید به خوبی تمامی موارد مهم را مورد ارزیابی قرار دهید و اگر کوچک‌ترین مشکل را مشاهده کردید، همان جا ادامه کار را متوقف کنید. گزینه‌های خرید برای شما بسیار زیاد هستند؛ ولی با این اشتباه ممکن است نتوانید خسارتی که متحمل شده‌اید را جبران کنید و تا سال‌ها باید در حسرت یک ویلای لوکس و پول از دست رفته بمانید.

  • خرید خودتان را از یک مرکز معتبر انجام دهید

یکی دیگر از نکاتی که مستلزم توجه بالایی است، این بوده که خرید ویلا لوکس در کردان را از یک مجموعه و مرکز معتبر انجام دهید. در صورتی که مرکز در نظر گرفته شده کاملا معتبر باشد، در این صورت شما را از تمامی نقاط قوت و منفی ویلا آشنا خواهد کرد و به عبارتی باعث خرید موفقیت‌آمیز شما خواهد شد. ولی اگر یک مرکز تنها به فکر سود خودش باشد، ضررهای شما برای او فرقی نخواهد داشت و از تمامی ویلاهای خود به عنوان بهترین یاد خواهد کرد. از این رو به هیچ عنوان این نکته مهم را فراموش نکنید و آن را در اولویت قرار دهید.

بهترین مرکز برای خرید ویلا لوکس در کردان کدام است؟

بعد از این توضیحات شاید این سوال برای شما پیش بیاید که کدام یک از مجموعه‌ها را برای خرید انتخاب کنیم. مجموعه‌های مختلفی در این زمینه فعالیت دارند که تشخیص معتبر بودن آن‌ها به زمانی که شما برای تحقیق می‌گذارید، بستگی دارد. ویلا وایت یکی از معتبرترین مجموعه‌ها در زمینه فروش ویلا به شمار می‌رود. به همین علت اگر در منطقه خوش آب و هوای کردان به دنبال یک ویلای لوکس هستید، کافیست با کارشناسان ما ارتباط برقرار کرده تا بهترین گزینه را متناسب با نیاز و سلیقه‌تان معرفی کنیم.

خرید ویلا لوکس در کردان

  • امنیت و دیگر هیچ!

آخرین نکته‌ای که می‌توانیم در خصوص خرید ویلا لوکس در کردان با شما به اشتراک بگذاریم، امنیت است. امنیت توسط شما و منطقه‌ منتخب شما تامین می‌شود. سعی کنید ویلا را جایی خریداری کنید که به نسبت شلوغ باشد. هر چند این راه تضمینی نیست ولی تا حدودی می‌تواند خیالتان را راحت کند. همچنین برای افزایش امنیت می‌توانید از نگهبان و همچنین سگ‌های نگهبان استفاده کنید.

سخن آخر

در این مطلب سعی شد تا به افرادی که قصد خرید ویلا لوکس در کردان را دارند، نکات ارزنده‌ای شرح داده شوند. هر کدام از نکات بیان شده از اهمیت بالایی برخوردار هستند. به همین علت اگر می‌خواهید خرید شما روند طبیعی خود را طی کند و در نهایت از اقامت خود بیشترین لذت را ببرید، فراموش نکنید به تمامی موارد گفته شده توجه لازم را داشته باشید و هیچ یک را از قلم نیندازید.

خرید ویلا در کوهسار

چرا باید قبل از خرید ویلا در منطقه کوهسار استعلام های آن را اخذ نمایید؟

 قبل از خرید ویلا در کوهسار و خرید ویلا در کردان نیاز است تا یک سری از استعلام های لازم را اخذ کنید. در صورتی که نسبت به این موضوع بی تفاوت باشید، بعدها برای شما مشکل جدی به وجود خواهد آمد و بدون در نظر گرفتن هزینه هایی که کرده اید، باید نسبت به خالی کردن آن اقدام کنید. از این رو اخذ انواع استعلام ضرورت پیدا می کند.

قبل از خرید ویلا در کوهسار این استعلام ها را باید اخذ کنید

اهمیت دریافت استعلام های مختلف بسیار ضروری است و نباید به آن ها بی تفاوت باشید. در واقع شما در این کار باید شش دانگ حواستان را به کار بگیرید تا بعدها برای شما پشیمانی به بار نیاید. پس با دقت بالایی نسبت به هر کدام از استعلام‌ هایی که بیان خواهیم کرد، اقدامات لازم را داشته باشید. پس تا انتهای مطلب همراه ما باشید.

خرید ویلا در کوهسار

  1. بررسی مجوز پیمانکار

متاسفانه خیلی از افراد با دیدن قیمت ‌های ارزان ویلا، سریع برنامه‌ ریزی های لازم را مبنی بر خرید آن می گیرند. در این شرایط نباید به هیچ عنوان احساسی تصمیم بگیرید. در اولین مرحله باید مجوزهای مربوط به پیمانکار را مورد بررسی قرار دهید. این مجوزها باید ارزش قانونی داشته باشند؛ در غیر این صورت هیچگونه اعتباری نخواهند داشت و اگر بی گدار به آب بزنید، ممکن است دیگر نتوانید آن را جبران کنید.

علاوه بر بررسی مجوز پیمانکار برای خرید ویلا در کوهسار از استعلام مجوزهای فروشنده و مشاور املاک نیز غافل نشوید.

  1. بررسی قیمت ویلاهای اطراف

مورد دیگری که توجه زیادی را می طلبد، این بوده که قیمت ویلاهای اطراف را مورد بررسی قرار دهید. ممکن است یک فروشنده به شما قیمت گرانی پیشنهاد دهد؛ از این رو از چند مشاور املاک و همچنین چند همسایه بپرسید که نرخ فروش ویلا در این اطراف به چه صورت است.

اگر قیمت ها از قیمت پیشنهاد شده به شما بسیار ارزان تر بود، پس فروشنده می خواهد سر شما کلاه بگذارد. عکس این قضیه نیز صدق می کند. یعنی اگر فروشنده قیمت بسیار پایینی را پیشنهاد داد نیز باید شک کنید؛ چرا که ممکن است قصد کلاه گذاشتن بر سر شما را داشته باشد.

  1. گرفتن استعلام از اداره منابع طبیعی

اکثر تصمیمات انسان به گونه ای هستند که به محیط زیست آسیب وارد می کنند. برخی اوقات افراد برای ساخت ویلا کاربری ها را تغییر می دهند و در محیط های ممنوعه اقدام به ساختن ویلا می کنند. به همین علت شما قبل از خرید ویلا در کوهسار باید نسبت به دریافت استعلام از اداره منابع طبیعی اقدامات لازم را به انجام برسانید.

اداره منابع طبیعی به شما خواهد گفت که آیا ویلا در محدوده شهری ساخته شده است یا خیر. اگر ویلا در زمین های کشاورزی ساخته شده باشد، نوعی تخلف به حساب می آید. به همین علت باید از خرید صرف نظر کنید و به دنبال انتخاب یک ویلای دیگر باشید.

  1. گرفتن استعلام از اداره بنیاد مسکن

علاوه بر اخذ استعلام از اداره منابع طبیعی، باید برای گرفتن استعلام از اداره بنیاد مسکن نیز خودتان را آماده کنید. اگر از این موضوع بسیار ساده عبور کنید، ممکن است به دام کلاهبرداران و سودجویان بیفتید و هیچ راه برگشتی برای شما نباشد. از دیگر مشکلاتی که ممکن است توسط فروشندگان و یا سازندگان به وجود بیاید این بوده که ویلای مورد نظر در بافت محل ساخته نشده باشد.

همانطور که اشاره شد برای متوجه شدن این موضوع باید به اداره بنیاد مسکن مراجعه کنید. اگر می خواهید خیالتان از بابت خریدتان راحت باشد، فرد متصدی باید به شما بگوید که تمامی موارد از جمله آب، برق و گاز دقیقا در بافت محل واقع شده هستند.

نتیجه ای به غیر از این مورد باعث یعنی پیمانکار ویلا را در بافت محل نساخته شده است و راه های غیر قانونی را در پیش گرفته است. از این رو حتما باید از خرید آن صرف نظر کنید؛ مگر اینکه به دنبال دردسر باشید.

خرید ویلا در کوهسار

  1. گرفتن استعلام از اداره اوقاف قبل از خرید ویلا در کوهسار

از دیگر مواردی که قبل از خرید ویلا در کوهسار باید استعلام آن را بگیرید، اداره اوقاف است. چرا که ممکن است فردی قبل از مرگ خود زمین را وقف کرده باشد. یعنی ممکن است آن را به منظور ساخت مسجد، مدرسه و یا یک سازمان خیریه اهدا کرده باشد. در این صورت هر گونه عملی غیر از این موارد غیر قانونی بوده و هیچگونه مجوزی ندارد. شما نباید به هیچ عنوان زیر بار خرید این دسته از ویلاها بروید؛ وگرنه با مشکلات گسترده ای روبه رو خواهید شد.

  1. تعداد مالکان ویلا

ممکن است افراد مختلفی صاحب یک ویلا باشند، ولی شما تنها با یکی از آن ها صحبت کرده باشید و فقط یک نفر طرف قرارداد شما بوده باشد. اگر بعد از استعلام های لازم فهمیدید که مالک یک ویلا چندین نفر هستند، باید در بستن قرارداد تمامی آن ها حضور داشته باشند و یا دست کم رضایت آن ها اخذ شده باشد. در غیر این صورت کاری از پیش نبرید و به دنبال راحتی در خرید ویلا در کوهسار باشید.

  1. دیگر استعلام هایی که باید اخذ شوند

استعلام هایی که اخذ می شوند، تنها به همین موارد ختم نمی شوند و گزینه های مهم دیگری را نیز به خود اختصاص داده اند؛ از جمله:

  • گرو بودن یا نبودن سند

گاهی اوقات ممکن است سند ویلایی که شما قصد خرید آن را دارید، در گرو به خاطر دریافت وام یا یک بدهی باشد ولی فروشنده شما را از این موضوع آگاه نکند. به عبارتی قصد اخاذی از شما را دارد. به همین علت سند ویلا باید کاملا آزاد باشد. در غیر این صورت برای خرید به هیچ عنوان اقدام نکنید که برای خودتان چاه خواهید کند.

  • استعلام سلامت ملک

مورد دیگری که بسیار پراهمیت است و نباید از آن غافل شوید، استعلام سلامت ملک است. برای استعلام سلامت ملک باید به مکان های مختلفی مراجعه کنید که از جمله آن ها می توانیم به گزینه هایی همچون بنیاد مسکن، منابع طبیعی، اداره اوقاف و همچنین ثبات اسناد ملکی اشاره کنیم.

ویلا وایت؛ گزینه ای امن برای خرید ویلا در کوهسار

اگر می خواهید یک ویلای مطمئن را خریداری کنید که از هیچ لحاظ مشکلی نداشته باشد، می توانید به مجموعه ویلا وایت مراجعه کنید. ویلا وایت با داشتن سال ها سابقه در این زمینه ویلاهایی را به شما برای خرید پیشنهاد می دهد که تمامی استعلام های لازم را اخذ کرده باشد و هیچگونه مشکلی در آن ها دیده نشود. پس با خیال راحت ویلای مد نظرتان را انتخاب کنید و باقی پروسه را به کارشناسان متخصص و باتجربه ما بسپارید.

خرید ویلا در کوهسار

سخن آخر

امروزه آمار خرید ویلا در کوهسار و کردان بسیار افزایش پیدا کرده است و افراد تمایل زیادی به دوری از شهر و آلودگی های موجود دارند. با افزایش آمار خرید و فروش نیز، ممکن است سودجویان نیز افزایش پیدا کنند. در این شرایط به شما پیشنهاد می کنیم که قبل از نهایی کردن خرید خود استعلام های لازم را از اداره جات مربوط دریافت کنید تا خیالتان از بابت هر چیزی راحت باشد.

در این مطلب به بررسی استعلام های لازم پرداختیم که با مطالعه دقیق آن ها می توانید برای یک خرید موفقیت آمیز پیش قدم شوید و در پای معامله ترسی نداشته باشید.

خرید و فروش ویلا در کردان

خرید و فروش ویلای خود را به ویلا وایت بسپارید

خرید و فروش ویلا در کردان نکات گسترده ای را به خود اختصاص داده است. در واقع می توانیم اینطور بگوییم که یکی از مهم ترین تصمیماتی که افراد می توانند بگیرند خرید ویلا در کردان است. اگر می خواهید تمامی کارها به درستی پیش بروند و شما نیز بتوانید نهایت بهره و استفاده را از ویلای خود داشته باشید، توجه به یک سری از نکات در اولویت قرار می گیرند.

البته این موضوع برای افرادی که قصد فروش ویلای خود را دارند نیز صدق می کند. به طور کلی تمامی افراد باید به دنبال یک مرکز خرید و فروش ویلا باشند؛ یک مجموعه که علاوه بر اعتبار بالا، بتواند کارها را به در بهترین شکل ممکن به انجام برساند. در این راستا قصد داریم تا ضمن آشنا کردن شما با نکات خرید و فروش، یک مرکز معتبر را نیز به شما معرفی کنیم تا صفر تا صد کارتان را به آن بسپارید. پس تا انتهای این مطلب ما را همراهی کنید.

خرید و فروش ویلا در کردان

نکاتی که در خرید و فروش ویلا باید در نظر گرفته شوند

خرید ویلا و فروش به صورت مجزا همراه با خود یک سری از نکات را به همراه دارند. به همین علت در ادامه این نکات را معرفی خواهیم کرد تا اگر خریدار و یا فروشنده هستید، بتوانید یک تصمیم درست را بگیرید.

  • به مکان ویلا توجه داشته باشید

اولین و اصلی ترین نکته ای که خریداران باید به آن توجه داشته باشند، مکان ویلا است. بهتر است ویلایی که شما قصد خرید آن را دارید در مکانی باشد که کمترین میزان رفت و آمد را داشته باشد. این کار باعث می شود تا آلودگی صوتی خاصی نیز وجود نداشته باشد. اکثر افرادی که به فکر خرید ویلا هستند، می خواهند چند روزی را به دور از همهمه سپری کنند. به همین علت اگر شما نیز می خواهید آرامش زیادی را از سفر خود به دست بیاورید، به فکر خرید یک ویلا به دور از شلوغی باشید.

توجه به این موضوع باعث می شود که اگر شما قصد فروش ویلای خود را داشته باشید، متقاضیان بیشتری برای خرید پیدا شوند. خرید و فروش ویلا در کردان به خاطر آب و هوای خوبی که دارد، سیر صعودی داشته است. اگر شما نیز می خواهید در این زمینه موفق شوید، باید توجه داشته باشید که کدام مجموعه را برای خرید و فروش خود انتخاب می کنید.

  • معماری داخلی بسیار پراهمیت است

فرض کنید در یک مکانی زندگی می کنید که هیچ چیز از آن برای شما جذاب نیست. قطعا نمی توانید لذت کافی را از محیط دریافت کنید. پس اگر خیلی به بحث دکوراسیون و زیبایی ظاهری اهمیت می دهید، در زمان خرید ویلا در کردان حتما معماری را در بین اصلی ترین اولویت هایتان قرار دهید. معماری داخلی خود شامل دسته بندی های ریزتر و جزئی تری می شوند که از آن ها می توانیم به گزینه های زیر اشاره داشته باشیم:

  • نورگیر بودن

هر چقدر خانه بیشتر نورگیر باشد، به همان اندازه نیز فضای دلبازتری را ایجاد خواهد کرد. اگر به تاریکی علاقه ندارید، باید به دنبال ویلاهایی باشید که این ویژگی را به خوبی رعایت کرده باشند. به عنوان مثال می توانید یک ویلایی را انتخاب کنید که تعداد بسیار زیادی پنجره دارد و یا پنجره ها به صورت اصولی در داخل ویلا به کار گرفته شده باشند. نورگیر بودن تا حد زیادی بستگی به مکانی دارد که ویلا در آنجا ساخته شده است.

  • طراحی اجزای خانه

طراحی آشپزخانه، اتاق خواب و پذیرایی باید به گونه ای باشند که فرد رغبت زندگی در آنجا را داشته باشد. در این راستا سازندگان ویلا باید از بهترین طراحان در این زمینه کمک بگیرند. ممکن است یک زمین زیربنای 200 متری را داشته باشد ولی طراح و سازندگان نتوانند یک محیط بسیار زیبا و دلباز را ایجاد کنند؛ این در صورتی است که برخی طراحان از زیربنای 40 متری می توانند یک ویلا با بهترین امکانات و طراحی را خلق کنند. پس می توانیم اینطور بیان کنیم چیزی که اهمیت دارد متراژ زمین نیست، بلکه طراح و عوامل سازنده هستند!

خرید و فروش ویلا در کردان

پس برای داشتن لذت کافی، باید در هنگام خرید ویلا به این موارد توجه داشته باشید تا در فروش آن نیز با مشکل خاصی رو به رو نشوید. از آنجایی که آمار خرید و فروش ویلا در کردان بالا است، شما می توانید از این فرصت استفاده کنید و بهترین انتخاب را داشته باشید.

  • در خرید و فروش ویلا در کردان به امکانات رفاهی توجه کنید

منظور از امکانات رفاهی آب، برق، گاز و خط تلفن می باشند. این مورد بسیار حائز اهمیت است و نباید به هیچ عنوان از آن چشم پوشی کرد. این موارد شما را به سمت یک سفر و اقامت راحت تر سوق می دهند. از این رو وجود تک تک آن ها ضروری است و حتی بر روی هزینه نهایی نیز تاثیرگذار هستند.

فرض کنید شما یک ویلا خریده اید که هیچ کدام از این امکانات را ندارد، در آن صورت نه تنها خود شما در طول اقامت اذیت خواهید شد، بلکه در فروش ویلا نیز بعدها با مشکل رو به رو می شوید. از این رو برای جلوگیری از سختی در خرید و فروش ویلا در کردان توجه به این نکته را در اولویت قرار دهید.

چه زمانی باید برای خرید و فروش ویلا در کردان اقدام کنیم؟

ماه های بهار و تابستان افراد زیادی وجود دارند که تصمیم به فروش ویلاهای خود می گیرند. از این رو اگر شما می خواهید گزینه های خوبی را برای خرید پیدا کنید، می توانید در این ماه ها اقدامات لازم را به انجام برسانید. همچنین اگر در خرید ویلا دو به شک هستید، باید بگوییم که اگر فرصت خوبی پیدا کردید، آن را به هیچ عنوان از دست ندهید؛ چرا که علاوه بر بهره مندی از آب و هوای خوب، می توانید یک سرمایه گذاری مطمئن نیز انجام دهید.

خرید و فروش ویلا در کردان را کجا بسپاریم؟

حالا به اصلی ترین و مهم ترین بخش این مقاله می رسیم. با مطالعه تمامی این موارد شاید این سوال برای شما به وجود بیاید که بهترین مکان برای خرید و فروش ویلا در کردان کجاست؟

ویلا وایت از جمله مجموعه های معماری به شمار می آید که فعالیت های زیاد و گسترده ای را در زمینه خرید و فروش انواع ویلاها بر عهده دارد. از این رو اگر قصد دارید در منطقه کردان یک ویلای مناسب و با کیفیت بالا را خریداری کنید، می توانید از صفر تا صد کار را به ویلا وایت بسپارید.

خرید و فروش ویلا در کردان

همچنین اگر قصد فروش ویلای خود را دارید نیز می توانید پروسه و فرایند انجام این کار را به ویلا وایت بسپارید. تمامی کارها به صورت کاملا اصولی پیش خواهند رفت و شما می توانید بدون نگرانی کارهای خرید و فروش را به ما بسپارید.

سخن آخر

در این مقاله در رابطه خرید و فروش ویلا در کردان صحبت کردیم. اگر قصد خرید یک ویلا با کیفیت بالا را دارید، اولین موردی که باید به آن توجه داشته باشید یک مجموعه معتبر بوده که این کار را برای شما به انجام برساند. علاوه بر این برای فروش ویلا نیز باید به همین نکته توجه ویژه ای را داشته باشید. علاوه بر این موارد نکات دیگری نیز وجود دارند که بسیار حائز اهمیت هستند که به بررسی مهم ترین آن ها در این مطلب پرداختیم.

ویلای سبک

نکاتی که برای ساخت ویلاهای سبک در کردان، باید بدانید

خیلی از افراد به دنبال ساخت ویلای سبک و کم هزینه هستند. به طور کلی اگر همیشه در رویای ساخت ویلا در کردان هستید، به این فکر کنید که آیا یک ویلای بزرگ و دست نیافتنی می خواهید و یا یک ویلای کوچک ولی قابل دسترس؟ متاسفانه خیلی از افراد بر این باور هستند که در ویلاهای سبک و کم هزینه نمی توان زندگی کرد و یا فکر می کنند همچنین چیزی غیر ممکن است.

در صورتی که چیز ناممکن وجود ندارد؛ این شما هستید که ممکن بودن یا ممکن نبودن یک چیزی را تعیین می کنید. ساخت ویلا در هر منطقه ای نیازمند هزینه های بالا است. زمانی می توان این هزینه ها را کاهش داد که به مراحل ساخت ویلا از صفر تا صد نگاه کرد و بعد از بررسی های کاملی که بر روی این موضوع انجام می شوند، از راهکارهایی بهره گرفت که با کمک آن ها می توان ویلاهای کم هزینه ولی زیبا را خلق کرد. اگر شما نیز به این فکر هستید، پس تا انتهای این مطلب دنبال کننده ما باشید.

ویلای سبک

مهم ترین نکات در ساخت ویلای سبک

همانطور که اشاره کردیم برای ساخت یک ویلای کم هزینه، نکات مختلفی وجود دارند که مستلزم رعایت از جانب شما هستند. در ادامه این مطلب قصد داریم مهم ترین این نکات را با شما به اشتراک بگذاریم تا یک کمک ویژه برای شما باشند.

 انتخاب زمین مناسب

همانطور که می دانید منطقه با منطقه فرق دارد؛ در واقع هر چقدر یک زمین در منطقه بهتری قرار گرفته باشد، قیمت بسیار بیشتری نیز دارد. کردان در بین مناطقی جای می گیرد که دارای زمین های مختلف با قیمت های گوناگون است. به همین علت اگر به دنبال صرفه جویی در هزینه هستید، می توانید از همین گزینه، یعنی انتخاب زمین شروع کنید. شما می توانید از زمین هایی بهره ببرید که در مناطق فوق العاده کردان قرار نگرفته اند. در واقع شما می خواهید در کنار خانواده خود خوش باشید و از آب و هوا لذت ببرید. پس می توانید از زمین در یک منطقه بالا چشم پوشی کنید.

انتخاب ابعاد زمین

از دیگر نکات مهمی که می تواند به شما کمک بسیار بزرگی را کند، انتخاب ابعاد زمین است. یک ویلا می تواند ابعاد مختلفی را داشته باشد. قاعدتا هر چقدر این ابعاد افزایش پیدا کنند، به همان اندازه نیز شاهد افزایش قیمت ها خواهید بود. از این رو برای ساخت یک ویلای سبک باید به دنبال متراژهای کمتر باشید؛ نگران نباشید. اگر متراژ خانه کوچک هست، می توانید با کمک روش های مختلفی آن را تبدیل به یک قصر کنید. از جمله این روش ها می توانیم به دو گزینه زیر اشاره داشته باشیم:

  1. نقشه مناسب

هر چقدر ابعاد یک زمین کوچک باشد، نقشه مناسب و پلن کار شده می تواند از آن بهترین ویلا را خلق کند.

  1. طراح کاربلد

برای داشتن یک نقشه مناسب، نیاز است تا یک طراح کاربلد نیز وجود داشته باشد. یک طراح کاربلد از این توانایی برخوردار است تا از یک زمین 40 متری، یک ویلای فوق العاده را خلق کند؛ چیزی که شاید در ویلاهای متراژ بالا نیز مشاهده نمی شود.

محوطه سازی

برای ساخت ویلای سبک باید فکر محوطه سازی را از سرتان بیرون کنید. یکی از مواردی که باعث می شود هزینه های ساخت ویلا افزایش پیدا کنند، محوطه سازی است. همچنین در محوطه سازی گاهی اوقات از سنگ هایی استفاده می شود که ارزش بسیار بالایی را دارند و هزینه های ساخت و ساز را بسیار زیاد می کنند.

به همین علت مانور کمتری را بر روی محوطه سازی بدهید. اگر می خواهید از محوطه ویلای خود لذت ببرید، می توانید در باغچه انواع گل ها را بکارید و از سنگ هایی استفاده کنید که دیگر بدون استفاده هستند؛ همه چی بستگی به خلاقیت و ایده پردازی شما دارد.

ویلای سبک

انتخاب مصالح مناسب

همیشه مصالحی را انتخاب کنید که از مرغوب ترین کیفیت برخوردار باشند؛ هیچ وقت به خاطر قیمت و هزینه های پایین تر به انتخاب مصالح بی کیفیت تن ندهید که برای شما پشیمانی زیادی به همراه خواهد داشت. حالا شاید این سوال برای شما پیش بیاید که چه مصالحی را برای ساخت ویلای سبک انتخاب کنیم.

شما می توانید دور سنگ های تزئینی را خط بکشید؛ این سنگ ها برای ویلای شما هزینه های بسیار زیادی را دارند. همچنین زمانی که برای خرید مصالح مراجعه می کنید، در تعداد زیاد آن ها را نخرید. چرا که در صورت تمام شدن پروژه تمامی آن ها هدر خواهند رفت و شما متحمل ضرر می شوید.

انتخاب یک مشاور درست و کاربلد برای ساخت ویلای سبک

همیشه مشورت گرفتن، می تواند کمک های ارزنده ای را برای شما به همراه داشته باشد؛ البته به شرطی که مشاور شما تخصص و تجربه کافی داشته باشد. در غیر این صورت نتیجه عکس مشاهده خواهید کرد. برای ساختن یک ویلای سبک نیز مشاوره گرفتن از یک فرد متخصص می تواند به شما کمک کند تا در هزینه ها تا حد زیادی صرفه جویی کنید. ویلا وایت می تواند کمک بسیار بزرگی به شما در این زمینه باشد.

اتاق ها و سرویس های بهداشتی در ویلای سبک

شما به عنوان یک راه حل ویژه برای کم کردن هزینه های خود می توانید تعداد اتاق ها را کمتر کنید. چرا که اتاق های زیاد علاوه بر مصالح بیشتر، نیازمند امکانات و اثاث زیاد نیز هستند. همچنین شما می توانید حمام و دستشویی را در یک بخش قرار دهید. با این روش مصالح کمتری نیز مصرف خواهند شد و می توانید شاهد کاهش بسیار زیاد در هزینه ها باشید.

برخی امکانات را حذف کنید

به عنوان آخرین نکته مهم برای ساخت ویلای سبک می توانیم اینطور بیان کنیم که بهتر است از اضافه کردن برخی امکانات خودداری کنید. شما مهمان چند روزه ویلا هستید. به همین علت می توانید از داشتن برخی امکانات چشم پوشی کنید. استخر نمونه ای از این موارد به شمار می رود. ساخت استخر می تواند برای شما هزینه های زیادی را داشته باشد؛ پس عقلانی است که آن را حذف کنید. البته استخر تنها نمونه ای از این امکانات است. خود شما باید سبک سنگین کنید، امکانات اضافی را شناسایی کنید و سپس یک تصمیم ویژه و درست بگیرید.

به دنبال یک ویلای مناسب هستم

حالا بعد از تمامی مباحثی که به شما ارائه داده شدند، شاید به دنبال یک ویلایی باشید که علاوه بر زیبایی و امکانات، از قیمت مناسبی نیز برخوردار باشد. در واقع به دنبال قیمت های نجومی نیستید. ویلا وایت یکی از برترین مجموعه هایی به شمار می رود که در زمینه خرید و فروش انواع ویلا در کردان فعالیت دارد. اگر به دنبال خرید یک ویلای مناسب هستید، می توانید به مجموعه ما مراجعه کنید تا با معرفی چندین گزینه مختلف به شما، در انتها مناسب ترین گزینه را انتخاب کنید. پس اگر می خواهید از آب و هوای ایده آل کردان بیشترین بهره و البته لذت را ببرید، فرصت را از دست ندهید.

ویلای سبک

سخن آخر

در این مطلب سعی کردیم تا نکاتی را بیان کنیم که شما را به سمت ساخت ویلای سبک می کشانند. هر کدام از این نکات به گونه ای می توانند شما را از شر هزینه های بسیار بالا و البته اضافه دور کنند. از این رو اگر شما نیز به دنبال این هدف هستید، حتما به موارد گفته شده گوش کنید و تمرکز ویژه ای را بر روی رعایت تک تک آن ها بگذارید.