هزینه‌های ساخت ویلا در کردان شامل چه مواردی می‌شوند؟

اگر بخواهیم هزینه ساخت ویلا را محاسبه کنیم، باید به پارامترهای متعددی توجه داشته باشیم. از آنجایی که قیمت‌ها همواره در نوسان هستند، از این رو نباید انتظار یک رقم ثابتی را داشته باشید. پارامترهای مختلفی در تعیین هزینه‌ها دخیل هستند. منطقه جغرافیایی، متراژ، مصالح ساختمانی و… در بین این موارد جای می‌گیرند.

به عنوان مثال ساخت ویلا در کردان به دلیل آب و هوایی که دارد، ممکن است در مقایسه با گزینه‌های دیگر گران‌تر باشد. پس کوچک‌ترین پارامترها نیز باید در نظر گرفته شوند. در ادامه به صورت تخصصی‌تر متغیرهای تاثیرگذار را مورد بررسی قرار خواهیم داد. همراه ما باشید.

هزینه ساخت ویلا به چه عواملی بستگی دارد؟

زمانی که صحبت از هزینه‌های مرتبط با ساخت ویلا می‌شود، منظور از شروع و بهره‌برداری تا آخرین آجری است که گذاشته می‌شود. پس اگر می‌خواهید یک ویلا را در منطقه‌ای مانند کردان بسازید، باید ریزترین جزئیات را مورد بررسی قرار دهید تا به این نتیجه برسید که آیا این کار برای شما به صرفه است یا خرید یک ویلا.

منطقه جغرافیایی زمین

اولین و اصلی‌ترین پارامتری که می‌توانیم از آن یاد کنیم، منطقه جغرافیایی است که شما قصد ساخت ویلای خود را در آن دارید. قاعدتا هر چقدر یک منطقه بالاتر و خوش آب و هوا باشد، هزینه‌ها نیز به مرور افزایش پیدا می کنند. کردان از جمله مناطقی به شمار می‌رود که توانسته از نظر تفریحی و همچنین آب و هوایی نظر بسیاری از افراد را به سمت خود جلب کند. در همین راستا هزینه ساخت ویلا در این منطقه چندان پایین نخواهد بود.

متراژ زمین؛ پارامتری پراهمیت

متراژ زمین نیز در این امر تاثیر خود را می‌گذارد. با افزایش متراژ هزینه‌های ساخت نیز افزایش خواهند یافت. چرا که به مصالح بیشتری نیاز دارد و نیروهای ساختمانی باید تعداد روزهای بیشتری به کار بپردازند. پس اگر نمی‌خواهید هزینه‌ها چندان زیاد شوند، می‌توانید زمین‌هایی با متراژ کمتر را برای ساخت ویلا در کردان و دیگر مناطق انتخاب کنید.

مصالح مورد نیاز؛ از دیگر موارد مرتبط با هزینه ساخت ویلا

یک ویلا برای اینکه بهره‌برداری و به اتمام برسد، نیاز به مصالح و مواد اولیه مختلف دارد. هر پیمانکار و مهندس می‌تواند انواع مختلفی از مصالح ساختمانی را انتخاب کند. تفاوت این مصالح در کیفیت آن‌ها است. هر چقدر این مصالح مرغوبیت بیشتری داشته باشند، می‌توانید شاهد افزایش قیمت‌ها نیز باشید. البته امنیت و کیفیتی که این مصالح دارند، قابل قیاس با نمونه‌های بی‌کیفیت نیستند. پس در این راستا به هزینه‌ها چندان فکر نکنید.

دستمزد پیمانکار

در مطالب فوق اشاره کوتاهی به دستمزد داشتیم. برای محاسبه دستمزد روش‌های مختلفی وجود دارند. به عنوان مثال برخی از افراد ترجیح می‌دهند به صورت متری کار را رو‌به‌جلو ببرند. در حالی که برخی دیگر به صورت روز مزد مبلغی را به عنوان دستمزد دریافت می‌کنند. عوامل مختلفی وجود دارند که می‌توانند بر روی دستمزد نهایی تاثیرگذار باشند.

مدت زمان اصلی‌ترین پارامتری است که می‌توانیم از آن نام ببریم. هر چقدر پیمانکار و نیروهای دیگر تعداد روزهای بیشتری را برای ساخت ویلا سپری کنند، دستمزد بیشتری را نیز باید دریافت کنند.

طراحی دکوراسیون؛ فاکتوری مهم در هزینه ساخت ویلا

دکوراسیون یک ویلا از جمله مسائل مهمی به شمار می‌رود که افراد مانور زیادی بر روی آن می‌دهند. به همین دلیل گاهی اوقات بدون اینکه به هزینه‌ها توجه کنند، اقدام به زیباسازی ویلای خود می‌گیرند. دکوراسیون یک ویلا خود به دو بخش کوچک‌تر تقسیم می‌شود که شامل گزینه‌های زیر هستند:

·دکوراسیون داخلی

تنها بخشی از دکوراسیون داخلی را سازندگان ویلا برعهده دارند. چرا که دکوراسیون داخلی علاوه بر اینکه شامل نحوه ساخت اتاق خواب‌ها، سرویس بهداشتی و… می‌شود، بلکه نوع چیدمان مبلمان، رنگ‌ها و… را نیز در خود جای داده است. گاها هزینه‌های دکوراسیون داخلی یک ویلا کمتر از دکوراسیون خارجی می‌باشد؛ چرا که در دکوراسیون خارجی با یک فضای گسترده‌تر روبه‌رو هستید که زحمات بیشتری را می‌طلبد.

·دکوراسیون خارجی

دکوراسیون خارجی مواردی همچون طراحی نما، باغچه، حیاط، فضای سبز و… را به خود اختصاص داده است. هر کدام از آن‌ها به نحوی می‌توانند زیبایی را به ارمغان بیاورند. به همین علت اگر می‌خواهید از فضایی که در آن هستید، لذت ببرید، حتما تمرکز زیادی را بر روی قسمت‌های ذکر شده بگذارید.

نوع طراحی

نوع طراحی که شما انتخاب می‌کنید نیز بر روی هزینه‌های ساخت ویلا در منطقه کردان تاثیر خود را خواهد گذاشت. هر چقدر طراحی یک ویلا لاکچری و لوکس‌تر باشد، قاعدتا به هزینه‌های بیشتری نیز نیاز خواهد بود. در اکثر طراحی‌های لوکس از سنگ‌های تزئینی استفاده می‌شود. این سنگ‌ها در مقایسه با مصالح دیگر قیمت بیشتری دارند. به همین علت اگر بر روی این بخش مانور زیادی دهید، شاید هزینه‌ها برای شما سرسام آور باشند.

هزینه‌های جانبی دیگر

هزینه ساخت ویلا تنها به همین موارد ختم نمی‌شود. شما برای ساخت ویلا و بهره‌برداری از آن نیاز به آب، برق و… دارید. به همین علت باید هزینه‌های مجزایی را برای لوله‌کشی، برق‌کشی، کابل تلفن، خطوط و گاز و… پرداخت کنید. این موارد علاوه بر اینکه نیازمند تجهیزات گسترده‌ای هستند، بلکه باید نیروهای حرفه‌ای را برای انجام دادن آن‌ها پیدا کنید.

هزینه‌های آماده سازی

مورد دیگری که نباید تاثیر آن را در هزینه ساخت ویلا از یاد ببریم، بحث هزینه‌های مرتبط با آماده سازی ساختمان است. به عنوان مثال مصالح ساختمانی باید با وسیله‌های نقلیه مختلف حمل و نقل شوند. کرایه ماشین و خود راننده هزینه‌هایی را با خود به همراه دارند. همچنین بعد از اتمام کار یک سری نخاله از کار باقی می‌مانند. برای انتقال این نخاله‌ها نیز به حضور راننده و ماشین مناسب نیاز خواهد بود.

همچنین از آنجایی که نمی‌توان وسیله‌های ساختمانی را بعد از اتمام کار رها کرد، نیاز است تا شب‌ها یک نگهبان از آن‌ها مراقبت کند. تمامی این موارد بر روی هم جمع می‌شوند و بر روی هزینه ساخت ویلا تاثیر می‌گذارند.

چگونه می‌توان هزینه ساخت ویلا را کاهش داد؟

شاید از خود این سوال را بپرسید که آیا راهی وجود دارد که با کمک آن بتوان هزینه‌های ساخت را کاهش داد یا خیر. قطعا می‌توان با توجه به یک سری از نکات از هزینه‌های موجود کاست. تمامی برنامه‌های شما باید به صورت اصولی پیش بروند.

هر مرحله نیازمند برنامه‌ریزی دقیق و درست است. ساخت بدون برنامه و غیراستاندارد علاوه بر اینکه هزینه‌های نهایی را به شدت افزایش می‌دهد، بلکه ممکن باعث ناتمام ماندن پروژه شود. پس پلن خاص خود را داشته باشید و از گروه‌های متخصص بهره ببرید.

کار ساخت ویلا در کردان را به کاردان بسپار

کردان به دلیل موقعیت جغرافیایی خوبی که دارد، می‌تواند یکی از ایده‌آل‌ترین گزینه‌ها به منظور ساخت ویلا باشد. به همین علت اگر شما نیز به فکر ساخت یک ویلا هستید، می‌توانید کردان را در اولویت‌های انتخاب خود قرار دهید و هزینه ساخت و طراحی ویلا در آنجا را پرس‌وجو کنید.

مجموعه ویلا وایت با داشتن بهترین نیروهای متخصص می‌تواند صفر تا صد پروژه‌های شما را در دست بگیرد. پروژه ساخت ویلا توسط مجموعه ما به صورت اصولی و برنامه‌ریزی شده است. به همین علت می‌توانید بدون هیچ نگرانی مدیریت تمامی پروژه را به دست ما بسپارید و شما خود از نزدیک شاهد پیشرفت کار باشید.

سخن آخر

در این مطلب سعی کردیم تا شما را به صورت کامل با هزینه ساخت ویلا آشنا کنیم. در این روند عوامل مختلفی تاثیرگذار هستند. به همین علت باید پیش از استارت پروژه، این متغیرها را مورد بررسی قرار دهید. سپس با برنامه‌ریزی مناسب، به سمت پیش بردن پروژه اقدام کنید. در این مطلب به تمامی پارامترهای مهم پرداختیم. پس خواندن چند باره مطلب می‌تواند به شما کمک کند که در این راه بهتر عمل کنید و رضایت بیشتری را نیز داشته باشید.

منبع: استودیو ویلا وایت